12 Hamana Street, Narrow Neck, Auckland - North Shore

185m²

1368m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$410,000Rückgang um -34% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$4,290,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,700,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche1368m²

Wohnfläche185m²

Baujahr2000

TitelnummerNA351/30

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 D P 7449

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 7449,1368m2

Grundsteuer$9,672.61
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Vauxhall School	0.79 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.83 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	1.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.46 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1368m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hamana Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hamana Street ist eine Unterregion in der Stadt Narrow Neck

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Narrow Neck

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,675,000

Niedrig: $1,600,000, Hoch: $1,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$890

Niedrig: $795, Hoch: $1,000

Narrow Neck Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,675,000	-54.7%	2
2023	$3,696,000	84.8%	1
2022	$2,000,000	-13.6%	4
2021	$2,315,000	44.7%	5
2020	$1,600,000	8.1%	9
2019	$1,480,000	20.3%	7
2018	$1,230,000	-11.7%	3
2017	$1,392,500	15.7%	4
2016	$1,203,717	-8.9%	6
2015	$1,321,000	0.8%	13
2014	$1,310,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.17 km	4	5	433m²	2024 Jahr 12 Monat 07 Tag	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.48 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.48 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.48 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.48 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$905,888	Council approved