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62 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-07 14:00 14:00-14:30

Auktion07-09 12:30

62 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland

4
2
2
673m2
HouseListdatum 06-13 00:00

Murrays Bay 4Zimmer Captivating Coastal Home

Experience the charm of this handsome concrete block residence, approximately 308sqm in floor area designed for modern family living. With a spacious layout spread across two levels, this beloved home features:

• Four generous bedrooms: The master suite boasts a walk-in wardrobe and ensuite bathroom.

• Family-focused facilities: A main family bathroom and two additional separate toilets ensure convenience for all.

• Versatile living spaces: Three distinct living areas - formal, informal, and family - cater to every occasion.

• Gourmet kitchen: Equipped with expansive stainless steel benchtops and premium Gaggenau cooking appliances.

• Indoor-outdoor flow: Bi-fold doors off the lounge, kitchen, and dining spaces create seamless transitions to the outdoors.

• Functional extras: Enjoy the practicality of a separate laundry room and double internal access garage.

The neutral decor is enriched by the warm color of the Matai flooring, adding a touch of elegance. The section is full-size and the backyard offers a blank canvas for new owners to express their creativity and style.

Located on a sought-after street, this home is around 500m from two beautiful bays and close to scenic coastal walkways. With nearby shopping, schools, and transport options, convenience is virtually at your doorstep.

The upper-level living room and main bedroom offer views towards the sea, making every day feel like a getaway. Don't miss the chance to make this tightly held property your own!

Auction: Tuesday 9 July 2024 at 12.30pm (unless sold prior)

In Rooms: Prestige, 9 Milford Road, Milford

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https://www.prestigerealty.co.nz/live-auctions

Standorte

Auktion

Jul09
Tuesday12:30

Offener Tag

Jul07
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$890,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,460,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,350,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche885m²
Wohnfläche308m²
Baujahr1996
TitelnummerNA18B/286
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 61645
GemeinderatAuckland - North Shore
Grundsteuer$5,185.53 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Murrays Bay School
0.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.98 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:673m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay
Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,765,000
-37%
12
2022
$2,800,000
55.6%
13
2021
$1,800,000
9.1%
31
2020
$1,650,000
4.2%
27
2019
$1,584,000
17.3%
12
2018
$1,350,000
-12.9%
23
2017
$1,550,000
2.8%
25
2016
$1,508,000
-5.2%
30
2015
$1,590,000
25.7%
35
2014
$1,265,000
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
39 Montgomery Avenue
0.27 km
3
2
170m2
2024 Jahr 07 Monat 02 Tag
$1,595,000
Council approved
88 Churchill Road
0.16 km
4
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 30 Tag
$3,027,000
Council approved
545 Beach Road
0.17 km
1
1
0m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
1/67 Gulf View Road
0.15 km
4
2
220m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$1,650,000
Council approved
532 Beach Road
0.08 km
4
3
-m2
2024 Jahr 03 Monat 11 Tag
$1,695,000
Council approved

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Immobiliencode:L28437338Letzte Aktualisierung:2024-07-03 09:00:36