3a Vaughan Crescent, Murrays Bay, Auckland - North Shore

310m²

772m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$1,220,000Rückgang um -21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,030,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,250,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche772m²

Wohnfläche310m²

Baujahr1980

Titelnummer711400

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 491256

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 491256,772m2

Grundsteuer$6,943.08
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Murrays Bay School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Murrays Bay Intermediate	0.98 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	1.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	2.97 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:772m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vaughan Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vaughan Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Murrays Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,440,000

Niedrig: $1,250,000, Hoch: $3,510,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,300

Niedrig: $1,045, Hoch: $1,400

Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,440,000	18.7%	8
2023	$2,055,000	9.8%	14
2022	$1,872,000	-12.9%	9
2021	$2,150,000	26.2%	21
2020	$1,704,000	2.5%	8
2019	$1,662,500	-7.6%	12
2018	$1,800,000	5.6%	9
2017	$1,705,000	11.4%	15
2016	$1,530,000	7.6%	10
2015	$1,422,500	-2.6%	16
2014	$1,460,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Churchill Road, Murrays Bay	0.12 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 10 Tag	-	Council approved
56 Churchill Road, Murrays Bay	0.18 km	5	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,860,000	Council approved
15 Gulf View Road, Murrays Bay	0.06 km	5	4	480m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	-	Council approved
1A Portal Place, Murrays Bay	0.18 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved
2/523 Beach Road, Murrays Bay	0.17 km	2	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 08 Tag	$1,000,000	Council approved