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5 Churchill Road, Murrays Bay, Auckland

1022m²

HouseListdatum 05-29 00:00

Berühmte Straße der Stadt North Shore

Murrays Bay 4Zimmer Prime Waterfront Opportunity | 1022 SQM approx

Superbly located just moments away from the sparkling waters of beautiful Murrays Bay Beach, bordering the Murrays - Rothesay Bay path and set amongst some of north shores finest homes, this substantial 1022sqm (approx) freehold land holding is a rare find.

Gorgeous wide-sweeping views of Rangitoto, the Hauraki Gulf, and Murrays Bay beach are front and centre stage.

The home features four bedrooms, two bathrooms plus guest wc, multiple living spaces, lock up garage and plenty of off street parking. Just a short stroll from shops, cafes and restaurants and all that this location has to offer.

This property presents a unique opportunity to enjoy, rebuild, land bank, develop or to build your dream home.

Disregard the CV of $3,550,000 - the vendor is downsizing and would like to see genuine offers presented for their consideration.

Expressions of Interest Close | Tuesday 9th of July 2024 at 4pm (unless sold prior)

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$60,000Rückgang um -82% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,490,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,550,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1022m²

Wohnfläche214m²

Baujahr1950

TitelnummerNA930/66

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 D P 36101

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 36101,1022m2

Grundsteuer$7,444.47 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Murrays Bay School	0.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Murrays Bay Intermediate	0.95 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	1.72 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	3.06 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1022m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

22Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,765,000

Niedrig: $750,000, Hoch: $3,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $500, Hoch: $1,150

Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,742,750	-1.3%	14
2023	$1,765,000	-37%	12
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	23
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
27 Gulf View Road	0.15 km	5	3	-m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$2,950,000	Council approved
30 Churchill Road	0.20 km	4	2	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/20 Gulf View Road	0.06 km	5	3	-m²	2024 Jahr 03 Monat 10 Tag	$2,400,000	Council approved
484 Beach Road	0.19 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,780,000	Council approved
1/5 Vaughan Crescent	0.10 km	3	2	100m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$1,256,000	Council approved