Auktion02-13 12:00

525a Beach Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 01-16 00:00

Diese Woche Auktion

Murrays Bay 4Zimmer Auction this Thurs 12pm, In Rooms Takapuna

Beach Within Reach. Nestled in the picturesque seaside community of Murrays Bay, this affordable property offers a rare opportunity to experience the best of coastal living. Boasting four spacious bedrooms, two bathrooms, two living rooms plus a versatile games room or work from home office. This home presents a perfect blend of comfort and lifestyle, situated just 100 meters away from Murrays Bay, one of Auckland's premier beaches.

Convenience is key, with boutique shops, restaurants, and cafes a stone's throw away. Education excellence is assured, with zoning for Murrays Bay School & Intermediate, Northcross Intermediate, and Rangitoto College.

Whether you're drawn to the beach or to the proximity of highly regarded schools, this charming home truly has it all.

Don't miss your opportunity to secure your spot in one of the North Shore's most coveted seaside locations! Don't delay, call today.

To download the property files please visit:- https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/HQX2

Standorte

Auktion

Feb13

Thursday12:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$280,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$970,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche198m²

Baujahr2008

Titelnummer369246

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 392058 LOT 11 DP 13312 - HAVING 1/2 SH 1012 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 11 DEPOSITED PLAN 13312,1011m2

Grundsteuer$3,114.85
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Murrays Bay School	0.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Murrays Bay Intermediate	0.82 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	1.59 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	2.89 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Beach Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Beach Road ist eine Unterregion in der Stadt Murrays Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,401,250

Niedrig: $1,250,000, Hoch: $1,522,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$990

Niedrig: $780, Hoch: $1,450

Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,401,250	2.9%	6
2023	$1,362,000	4%	3
2022	$1,310,000	-13.3%	6
2021	$1,511,000	18.6%	7
2020	$1,274,000	7.6%	9
2019	$1,184,000	-13.7%	6
2018	$1,371,750	31.9%	6
2017	$1,040,250	-14.4%	6
2016	$1,215,000	-0.8%	10
2015	$1,225,000	-0.4%	4
2014	$1,230,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2 Lyons Avenue, Murrays Bay	0.30 km	4	3	240m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
5 Churchill Road, Murrays Bay	0.18 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 10 Tag	-	Council approved
44 Gulf View Road, Murrays Bay	0.25 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
15 Gulf View Road, Murrays Bay	0.11 km	5	4	480m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	-	Council approved
2/523 Beach Road, Murrays Bay	0.03 km	2	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 08 Tag	$1,000,000	Council approved