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27b Barrack Road, Mount Wellington, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: $820,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

27b Barrack Road, Mount Wellington, Auckland

3
101m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Barrack Road, Mount Wellington, Auckland, lies a charming 3-bedroom home, built in 1960 with solid brick walls and tiled roofing. This unit-titled property offers a floor area of 101sqm, and while it may not have a designated carpark, it compensates with a large basement for storage and a private deck that captures stunning views of the mountain. The property's capital value has seen a recent decrease of 4.76%, from $1,050,000 in 2017 to the current $1,000,000 as of June 2021, according to government valuations. However, the HouGarden AVM estimates a higher value of $1,025,000, reflecting the property's potential.

History shows the property changed hands for $179,450 in 2002 and $477,500 in 2000, indicating a significant appreciation over the years. This home is not only an affordable option but also a sound investment in a sought-after location, with easy access to Sylvia Park, motorways, and public transportation.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Baradene College, a prestigious secondary school with a decile rating of 9, and Stanhope Road School, a full primary with a rating of 4. Additionally, One Tree Hill College and Panmure District School are also within reach, offering a range of educational options.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$190,000Rückgang um -58% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$810,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche101m²
Baujahr1960
TitelnummerNA117C/489
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungAU 1 UP 187610, AU 2 UP 187610, UNIT A UP 187610
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1-2 DEPOSITED PLAN 187610
Grundsteuer$2,810.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Panmure District School
0.47 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
2
Stanhope Road School
0.73 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
4
One Tree Hill College
2.92 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
3
Baradene College
5.01 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Barrack Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington
Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$750,000
5.5%
9
2023
$711,000
-8.3%
7
2022
$775,000
-14.8%
6
2021
$910,000
23.8%
24
2020
$735,000
6.4%
16
2019
$690,500
0.4%
14
2018
$687,500
-10.9%
10
2017
$771,500
12.8%
14
2016
$684,000
31.9%
14
2015
$518,500
-4%
20
2014
$540,000
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
31 Banks Road, Mount Wellington
0.25 km
3
1
119m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
6/12 Clare Place, Mount Wellington
0.15 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$490,000
Council approved
3B Boakes Road, Mount Wellington
0.34 km
3
1
148m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
-
Council approved
7/75 Barrack Road, Mount Wellington
0.32 km
3
2
128m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
-
Council approved
0.16 km
2
1
51m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
$490,000
Council approved

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