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3b Boakes Road, Mount Wellington, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 03 Tag

3b Boakes Road, Mount Wellington, Auckland

3
148m2
458m2

Nestled down a private right of way, this charming 3-bedroom, freehold property on 3b Boakes Road, Mount Wellington, Auckland, is a perfect amalgamation of comfort and convenience. Constructed in 1990 with a robust fibrous cement exterior and an iron roof in good condition, this standalone home sits on a steep fall contour with a floor area of 148 sqm and a generous land area of 458 sqm. The property, with a parking space for one car, presents an ideal opportunity for first-time buyers, downsizers, or investors looking to add value or simply move in. The government's capital value (CV) as of June 2021 is $1,290,000, reflecting a promising investment growth potential.

History shows a consistent rise in the property's value, with the HouGarden AVM estimating the property at $974,500. Recent sales in the area affirm the capital value growth, making this property an attractive prospect. The well-maintained interior offers a cozy living room, an open-plan kitchen and dining area, and a renovated bathroom, all set on a layout that provides flexibility for various configurations, including a potential home office.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for your family. Whether you're seeking a tranquil lifestyle or convenient access to amenities like the Ellerslie Village, Sylvia Park shopping centre, or the nearby parks and motorway access, this property is a perfect blend of beauty and budget.

Updated on September 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$490,000
Grundstückswert$800,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,290,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche458m²
Wohnfläche148m²
Baujahr1990
Titelnummer1173464
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 600889
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 600889,458m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stanhope Road School
0.53 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
4
Panmure District School
0.66 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
2
Stonefields School
1.29 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 361
9
Bailey Road School
1.33 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
3
Sylvia Park School
1.59 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 471
2
St Patrick's School (Panmure)
1.93 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 460
1
Panmure Bridge School
2.53 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 502
1
Ruapotaka School
2.54 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 536
1
One Tree Hill College
2.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
3
Tāmaki School
2.64 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 524
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:458m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Boakes Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington
Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$952,500
-8%
84
2023
$1,035,000
-8%
95
2022
$1,125,000
-15.6%
78
2021
$1,332,500
37.6%
148
2020
$968,385
16.7%
134
2019
$830,000
-4.2%
81
2018
$866,500
-1.5%
108
2017
$880,000
-9.3%
109
2016
$970,750
23.7%
90
2015
$785,000
24.6%
103
2014
$630,000
-
87

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5/24 Boakes Road, Mount Wellington
0.13 km
2
2
80m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
68/8 Thompson Park Road, Mount Wellington
0.09 km
2
2
101m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$805,000
Council approved
31 Banks Road, Mount Wellington
0.08 km
3
1
119m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
26 Banks Road, Mount Wellington
0.02 km
3
3
141m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
2/46 Banks Road, Mount Wellington
0.12 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$685,000
Council approved

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