Verkaufspreis: $685,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

2/46 Banks Road, Mount Wellington, Auckland

78m²

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, this family home boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious living area. The exterior is clad with durable weatherboard, while the roof is made of high-quality tiles. Freehold title ensures your ownership and future investment security. In the latest government valuation, the property's capital value has increased by 5.67%, reflecting a promising investment opportunity. The HouGarden AVM estimates an even higher value, indicating a lucrative prospect. Recent sale history in the area supports this trend, with similar properties selling above the asking price. Educationally, the property is zoned for top-rated schools, with the local primary school boasting a decile rating of 9 and the nearby secondary school known for its excellent academic results and diverse curriculum. This is not just a house; it's a strategic investment for your family's future.

Updated on August 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$280,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$460,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche78m²

Baujahr1960

TitelnummerNA106A/63

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 172711, GARAGE 2 DP 172711, LOT 1 DP 171514

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 171514,1212m2

Grundsteuer$2,321.26
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanhope Road School	0.41 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	4	Details
One Tree Hill College	2.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Baradene College	4.76 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Banks Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Banks Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Wellington

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

34Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$697,500

Niedrig: $500,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$597

Niedrig: $450, Hoch: $800

Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$697,500	-3.1%	36
2023	$720,000	-3.4%	33
2022	$745,000	-5.7%	41
2021	$790,000	12.9%	59
2020	$700,000	11.1%	56
2019	$630,000	4.8%	53
2018	$601,000	0.3%	62
2017	$599,500	3.4%	56
2016	$580,000	8.4%	58
2015	$535,000	29.5%	79
2014	$413,000	-	77

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.08 km	2	1	62m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	$660,000	Council approved
G02/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.07 km	1	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	$660,000	Council approved
68/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.13 km	2	2	101m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	$805,000	Council approved
26 Banks Road, Mount Wellington	0.19 km	3	3	141m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
3B Boakes Road, Mount Wellington	0.17 km	3	1	148m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved