Verkaufspreis: $781,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 10 Tag

117/8 Thompson Park Road, Mount Wellington, Auckland

93m²

Located at 117/8 Thompson Park Road, Mount Wellington, Auckland - City, this residential apartment offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and spans across a floor area of 93 square meters. Despite having no car parks, the property stands out with its mixed materials wall construction and iron roof, both in good condition. Built in 2018, it boasts a level property contour and is under a Unit Title ownership type, making it a modern choice for urban living.

Over the years, the capital value of this property has seen a growth from $650,000 in July 2017 to $700,000 in June 2021, marking a 7.69% increase. The latest sale recorded on January 10, 2024, was at $781,000, showing a significant appreciation from its previous sale at $738,000 on February 26, 2020. The HouGarden AVM estimates its value at $670,000, indicating a stable market perception.

In terms of education, the property is zoned for Stanhope Road School (Full Primary, decile 4), One Tree Hill College (Secondary, decile 3), and Baradene College (Secondary, decile 9), offering a range of options for families with children. The diverse decile ratings reflect a variety of educational environments within close proximity.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$400,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$300,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$700,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche93m²

Baujahr2018

Titelnummer801957

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 154 DP 488553, AU 225 DP 488553, AU 294 DP 488553, PRIN 43 DP 488553

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 43 AND ACCESSORY UNIT 154, 225, 294 DEPOSITED PLAN 488553

Grundsteuer$1,976.87 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanhope Road School	0.53 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	4	Details
One Tree Hill College	2.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Baradene College	4.87 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$605,000

Niedrig: $350,000, Hoch: $825,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $200, Hoch: $745

Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$607,500	-11.3%	20
2022	$685,000	-2.1%	23
2021	$700,000	13.3%	42
2020	$618,000	11.9%	60
2019	$552,300	-4.8%	90
2018	$580,000	8.6%	43
2017	$534,000	-2.9%	31
2016	$550,000	11.6%	61
2015	$493,000	27.2%	72
2014	$387,500	-	58

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 1-8/24 Boakes Road	0.10 km	2	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 05 Tag	$601,000	Council approved
8/24 Boakes Road	0.10 km	1	1	50m²	2024 Jahr 02 Monat 05 Tag	$601,000	Council approved
Lot 3/24 Boakes Road	0.10 km	2	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$865,000	Council approved
118/8 Thompson Park Road	0.01 km	2	1	89m²	2024 Jahr 01 Monat 18 Tag	$765,000	Council approved
8/24 Boakes Road	0.09 km	1	1	45m²	2024 Jahr 01 Monat 17 Tag	$601,000	Council approved