118/8 Thompson Park Road, Mount Wellington, Auckland

89m²

This modern apartment located at 118/8 Thompson Park Road, Mount Wellington, Auckland - City, boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, covering a floor area of 89 square meters. Constructed in 2023 with mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition, this property offers a level contour and operates under a Unit Title ownership, categorised as Residential - Apartments.

The property has seen a notable financial journey, starting with a capital value of $770,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $740,000, while the most recent sale, dated January 18, 2024, was at $765,000, indicating a dynamic market presence. The capital value growth percentage reflects the property's competitive stance in the current real estate market.

Located in a prime educational zone, the property is zoned for Stanhope Road School (Full Primary, decile 4), One Tree Hill College (Secondary, decile 3), and Baradene College (Secondary, decile 9), offering a range of quality educational options for families.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$480,000

Grundstückswert$290,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche89m²

Baujahr2023

Titelnummer1077904

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 131 DP 488553, AU 132 DP 488553, AU 224 DP 488553, PRIN 44 DP 488553

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 44 DEPOSITED PLAN 488553 AND ACCESSORY UNIT 131-132, 224 DEPOSITED PLAN 488553

Grundsteuer$2,377.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanhope Road School	0.52 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	4	Details
One Tree Hill College	2.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Baradene College	4.86 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Thompson Park Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Thompson Park Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Wellington

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$618,250

Niedrig: $350,000, Hoch: $1,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$600

Niedrig: $450, Hoch: $800

Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$618,250	1.8%	32
2023	$607,500	-11.3%	20
2022	$685,000	-2.1%	23
2021	$700,000	13.3%	42
2020	$618,000	11.9%	60
2019	$552,300	-4.8%	90
2018	$580,000	8.6%	43
2017	$534,000	-2.9%	31
2016	$550,000	11.6%	61
2015	$493,000	27.2%	71
2014	$387,500	-	58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.06 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	$660,000	Council approved
5/24 Boakes Road, Mount Wellington	0.10 km	2	2	80m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$764,000	Council approved
G02/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.08 km	1	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	$660,000	Council approved
68/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.02 km	2	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	$805,000	Council approved
215/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.02 km	3		105m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	$805,000	Council approved