Auktion02-27 12:30

7/25 Griffen park Road, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

121m²

65m²

HouseListdatum 01-30 00:00

Fast neu

Mount Roskill 3Zimmer Like New - Owners on to their Next Adventure!!!

Our owners have already purchased their next project and are reluctantly selling this investment property.A rare opportunity to secure a designer freehold residence in a prime location, perfect for first-home buyers and astute investors. Opposite Margaret Griffen Park & Maungakiekie Golf Club, these 3-4 bedroom home exude sophistication, functionality, and timeless appeal.

Key Features:

• Premier Location - Park & golf course views, moments from top schools, shops & transport.

• Architectural Brilliance - Gourmet kitchens, open-plan living, and private balconies with breathtaking outlooks.

• Spacious & Versatile - Generous bedrooms, elegant wardrobes, and flexible office/4th bedroom options.

• Uncompromising Quality - Built with premium materials, ensuring longevity, comfort & ample storage.

• Freehold Title - No body corporate fees

• Remainder of 10-Year Master Builders Guarantee

Blue-chip living in a sought-after enclave. Act fast-this exclusive home won't last! With its spacious layout, modern design, and unbeatable location, this home is a rare find. Don't miss the opportunity to make it yours!

All Agents and Agencies Welcomed for Conjunctionals!!

Standorte

Auktion

Feb27

Thursday12:30

Offener Tag

Feb09

Sunday15:30 - 16:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$450,000

Grundstückswert$400,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche65m²

Wohnfläche121m²

Baujahr2024

Titelnummer1155694

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 100 DP 597024, LOT 104 DP 597024, LOT 4 DP 597024

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4, 104 DEPOSITED PLAN 597024,65m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Lynfield College	0.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details
Marshall Laing School	0.63 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	5	Details
Waikowhai Intermediate	2.10 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:65m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Griffen Park Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Griffen Park Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Roskill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

85Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,015,000

Niedrig: $809,000, Hoch: $2,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $160, Hoch: $995

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,015,000	-7.9%	91
2023	$1,101,500	-3%	72
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13C Griffen Park Road, Mount Roskill	0.13 km	5	4	231m²	2025 Jahr 01 Monat 31 Tag	-	Council approved
9 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.16 km	4	2	159m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
616 Hillsborough Road, Mount Roskill	0.08 km	2	1	104m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	$895,000	Council approved
10 Orsova Place, Lynfield	0.32 km	4	2	132m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved
9/25 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.00 km	4		121m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	$936,000	Council approved