$1,495,000

13C Griffen Park Road, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

231m²

287m²

HouseListdatum 11-13 00:00

Fast neu

Mount Roskill 5Zimmer Luxury Living with Park Views in Mt. Roskill

Discover the ideal blend of style, space, and convenience in this near-new residence, perfectly located opposite Griffen Park and close to the YMCA.

This stunning 5-bedroom, 4-bathroom home offers all the room your family needs with luxurious finishes and thoughtful design.

Key Features:

Spacious Multi-Level Living: Five bedrooms, including a guest room with an ensuite downstairs and a luxurious master ensuite upstairs, give everyone space and privacy.

Beautiful Indoor-Outdoor Flow: Enjoy gatherings on two large decks with views of Griffen Park, perfect for entertaining or relaxing under the open sky.

High-End Kitchen & Stylish Living Spaces: The designer kitchen, complete with premium SMEG appliances, flows seamlessly into a light-filled living and dining area.

Modern Comforts Throughout: With central heating/air conditioning, double glazing, and energy-efficient LED lighting, this home is as comfortable as it is stylish.

Don't miss your chance to join the vibrant Mt. Roskill community in style - this home offers everything for your modern family's lifestyle!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$845,000

Grundstückswert$780,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche287m²

Wohnfläche231m²

Baujahr2022

Titelnummer995415

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 561880

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 561880,287m2

Grundsteuer$3,980.79
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Lynfield College	0.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details
Marshall Laing School	0.53 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	5	Details
Waikowhai Intermediate	2.13 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:287m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Griffen Park Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Griffen Park Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Roskill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

23Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,525,600

Niedrig: $715,000, Hoch: $1,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$930

Niedrig: $795, Hoch: $1,200

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,520,300	4.3%	24
2023	$1,457,500	-11%	14
2022	$1,638,000	1.1%	12
2021	$1,620,000	15.7%	34
2020	$1,400,000	14.8%	37
2019	$1,220,000	-4.7%	25
2018	$1,280,000	-5.7%	31
2017	$1,358,000	5.5%	25
2016	$1,287,500	12%	34
2015	$1,150,000	17.3%	27
2014	$980,000	-	41

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.04 km	4	2	159m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
616 Hillsborough Road, Mount Roskill	0.14 km	2	1	104m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	$895,000	Council approved
61 Kimber Hall Avenue, Mount Roskill	0.26 km	2	2	94m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$1,000,000	Council approved
107B White Swan Road, Mount Roskill	0.28 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
9/25 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.12 km	4		121m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	$936,000	Council approved