18 Charlton Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 6. November 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Erleben Sie zeitlose Eleganz mit dieser stattlichen Residenz aus den 1920er Jahren, gelegen auf einem großzügigen 908m² Grundstück im begehrten Vorort Mt Eden. Diese Immobilie befindet sich an einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße und strahlt den Charme und die Handwerkskunst vergangener Zeiten aus. Perfekt positioniert, sind es nur 15 Minuten zu Fuß zum lebendigen Mt Eden Village, während die CBD nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, was den Zugang zur Stadt sehr erleichtert.

Dieses elegante 4-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Haus aus den 1920er Jahren wird sicherlich Bewunderer des historischen Designs faszinieren, mit seinen prächtigen detaillierten Decken und Türstürzen, den polierten einheimischen Holzböden und den Bleiglasfenstern, die alle durchdacht mit modernen Annehmlichkeiten wie HRV und Gasheizung kombiniert sind.

Im Eingangsbereich bietet ein Wohnzimmer und ein Doppelschlafzimmer mit Ensuite Flexibilität für große oder generationenübergreifende Familien, eine ideale Gästeunterkunft oder einen Arbeitsplatz zu Hause. Im Obergeschoss, auf der Hauptebene, finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein Familienbad, ein formelles Wohnzimmer mit einem Gas-Kamin als Highlight und ein offenes Esszimmer sowie eine Landhausküche, die sich zu einem privaten Deck öffnet.

Das Anwesen befindet sich in einer beeindruckenden Schulzone, einschließlich Mt Eden Primary & Intermediate Schools, (AGS), (EGGS), (MAGS) und (ANI). Zoned Residential - Mixed Housing Suburban, bietet dieses bemerkenswerte Grundstück auch eine fantastische Gelegenheit, das Potenzial für zukünftige Entwicklungen zu erkunden. Rufen Sie mich heute an, um Besichtigungstermine zu vereinbaren.

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18 Charlton Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland Timeless Elegance - Contemporary Comfort

Experience timeless elegance with this stately 1920s residence, nestled on a generous 908m² site in the coveted suburb of Mt Eden. Situated on a picturesque tree-lined street, this home exudes the charm and craftsmanship of a bygone era, and perfectly positioned, you’re just a 15-minute stroll to vibrant Mt Eden Village, while the CBD is just a short drive away, making city access a breeze.

This elegant 4 bedroom, 2 bathroom 1920s home is sure to captivate admirers of period design, with its magnificent detailed ceilings and architraves, to the polished native timber floors and lead-light windows, all thoughtfully paired with modern comforts, including HRV and gas heating.

On entry level, a living room and a double bedroom with ensuite provides flexibility for large or multi-generational families, an ideal guest retreat or a work from home space. Upstairs, on the main level you'll find three spacious bedrooms, a family bathroom, a formal lounge with a feature gas fireplace, and an open-plan dining room and country-style kitchen, opening out to a private deck.

The property sits within an impressive school zoning, including Mt Eden Primary & Intermediate Schools, (AGS), (EGGS), (MAGS), and (ANI). Zoned Residential - Mixed Housing Suburban, this remarkable site also presents a fantastic opportunity to explore future development potential. Call me today for viewing times.

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