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4a Lorraine Avenue, Mount Albert, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 10 Tag

4a Lorraine Avenue, Mount Albert, Auckland

3
163m2

Nestled in the serene pocket of Mt Albert, 4a Lorraine Avenue presents a rare opportunity to own a spacious, single-level home with a cross-lease title. Constructed in 1997 with brick walls and tiled roof, this well-maintained property boasts a floor area of 163 square meters. The capital value has seen a significant increase from $1,080,000 in July 2017 to $1,450,000 as of June 2021, reflecting a growth of 34.26%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,327,500, while the latest sales history includes transactions at $390,000 in 2010 and $400,000 in 2004.

With three generous bedrooms, including a master retreat with a large ensuite and ample wardrobe space, this home is perfect for families. The main bathroom features both a bath and separate shower. The fully fenced property enjoys established gardens, a sunny outdoor patio, and a double internal access garage with an insulated door. Located in a quiet cul-de-sac, it's a short walk to local shops, Owairaka Park, and the area's highly sought-after schools: Mt Albert Grammar School (decile 7), Kowhai Intermediate (decile 7), and Owairaka District School (decile 3).

Whether you're a family, first-home buyer, or looking to downsize, this property checks all the boxes. Don't miss the open home on Sunday from 1-1.30pm.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche163m²
Baujahr1997
TitelnummerNA113C/308
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 182365, LOT 24 DP 39266
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 24 DEPOSITED PLAN 39266,832m2
Grundsteuer$3,651.37
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Owairaka District School
0.76 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
1.21 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.38 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Lorraine Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,000
-
27
2023
$1,150,000
-9.4%
27
2022
$1,269,440
5.4%
28
2021
$1,204,500
0.1%
46
2020
$1,203,000
26.6%
28
2019
$950,000
3.3%
37
2018
$920,000
-12.4%
39
2017
$1,050,000
11.7%
23
2016
$940,000
9%
31
2015
$862,500
21.5%
44
2014
$710,000
-
35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
18A Lorraine Avenue, Mount Albert
0.11 km
6
3
246m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
2/34 Owairaka Avenue, Mount Albert
0.04 km
3
2
123m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
-
Council approved
28 Highland Road, Mount Albert
0.19 km
3
2
172m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
-
Council approved
12a Owairaka Avenue, Mount Albert
0.07 km
3
1
85m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$1,150,000
Council approved

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