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28 Highland Road, Mount Albert, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 11 Tag

28 Highland Road, Mount Albert, Auckland

3
2
172m2
501m2

Nestled in the charming suburb of Mount Albert, this 3-bedroom, 2-bathroom classic bungalow on 501sqm of freehold land is a gem that combines period charm with modern luxury. Constructed in the 1920s with wood walls and an iron roof, both in good condition, this property has seen a significant Capital Value increase of 45.28% from $1,325,000 in 2017 to $1,925,000 as of June 2021. The latest sale history shows a transaction at $1,580,000 in March 2020, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,935,000. The home boasts a floor area of 172sqm, and the recent refurbishments include a stunning kitchen that opens up to the living and dining areas, flowing out to a north-facing deck and spa pool. With a decile 7 Mt Albert Grammar School nearby and other reputable educational institutions, this property is perfect for families. The location offers easy access to public transport, parks, and cafes, with Westfield St Lukes and motorway access just moments away.

Updated on September 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$450,000Anstieg um 63% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,475,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,925,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche501m²
Wohnfläche172m²
Baujahr1920
Titelnummer667654
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 479311
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 479311,501m2
Grundsteuer$4,545.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Owairaka District School
0.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
1.02 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.29 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:501m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Highland Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,500,000
31.6%
56
2023
$1,140,000
-30.1%
63
2022
$1,630,000
-11.9%
29
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
44.5%
62
2019
$960,000
-25.3%
81
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
18.9%
65
2014
$930,000
-
73

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4A Lorraine Avenue, Mount Albert
0.11 km
3
2
163m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
-
Council approved
2/34 Owairaka Avenue, Mount Albert
0.04 km
3
2
123m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
-
Council approved
131 Mount Albert Road, Mount Albert
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,906,000
Council approved
61A Owairaka Avenue, Mount Albert
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
-
Council approved
24 Highland Road, Mount Albert
0.18 km
3
1
121m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved

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