Verhandelbar

46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland

2233m²

HouseGestern gelistet

Am beliebtestenIn der Nähe des Bahnhofs

Mount Albert 5Zimmer 金三角投资性豪宅地王：2,233平方平地花园+493平方独立豪宅-永久性产权投资物业-自住/投资/开发等多方面无限升值前景

律师法官名人政客为邻居。花园隐私，阳光充足，180度辽阔景色，校网齐全。约12分钟开车到奥克兰商业中心。高速公路入口几分钟车程。公共交通工具步行可达。

豪宅：2019年大型扩建装修-现代古典风。5房，5厅，4卫浴，2独立厨房，1个另外可出租独立公寓(Home and income)。空房。现可立即入住。

百年茂盛花园：2,233平方大地，平坦，有分割潜力，可考虑自住，同时为未来囤地或投资各方面升值用途。

卖家可考虑香港，新加坡，澳洲，迪拜交易。

详细资料，可通过电话，微信或WhatsApp联系：+64 21-0884-2776

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$1,600,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$5,600,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$7,200,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche2233m²

Wohnfläche493m²

Baujahr1915

TitelnummerNA1579/69

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 4 DP 17273 2233M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 17273,2233m2

Grundsteuer$15,397.25
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.57 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Gladstone School (Auckland)	0.70 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 372	9	Details
Kowhai Intermediate	2.91 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:2233m²

Art des Eigentums:Freehold

Lloyd Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lloyd Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Albert

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,000,000

Niedrig: $1,180,000, Hoch: $3,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,222

Niedrig: $1,200, Hoch: $1,245

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,000,000	-28.6%	17
2023	$2,800,000	23.1%	7
2022	$2,275,000	6.6%	9
2021	$2,135,000	22%	20
2020	$1,750,000	14.4%	15
2019	$1,530,000	-7.8%	11
2018	$1,660,000	-9%	17
2017	$1,825,000	17.3%	15
2016	$1,556,000	7.3%	13
2015	$1,450,000	35.6%	19
2014	$1,069,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 Alexis Avenue, Mount Albert	0.21 km	4	1	121m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
53 Kitenui Avenue, Mount Albert	0.25 km	4		206m²	2024 Jahr 09 Monat 14 Tag	$3,050,000	Council approved
Apt 201/861 New North Road, Mount Albert	0.21 km	3	2	117m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,860,000	Council approved
5/867 New North Road, Mount Albert	0.23 km	3	1	99m²	2024 Jahr 07 Monat 24 Tag	-	Council approved
7A Allendale Road, Mount Albert	0.14 km	5	4	290m²	2024 Jahr 07 Monat 02 Tag	-	Council approved