Verhandelbar

3/21 Ruarangi Road, Mount Albert, Auckland

UnitListdatum 06-11 00:00

Mount Albert 2Zimmer Starting out or Starting over

The perfect first home, downsizer or an ideal lock and leave option. Set well off the road and positioned on the desirable slopes of Mt Albert, this classic brick two-bedroom unit boasts an inviting open-plan living area that seamlessly extends to a private courtyard, perfect for relaxation or entertaining. This charming property includes a separate office, offering a versatile space for remote work or creative endeavours. With the added convenience of a carport and situated in a prime, handy location, this home presents an exceptional opportunity to add value and make it your own. Zoned for Owairaka District School and Mt Albert Grammar. Don't miss out on this delightful Mt Albert gem!

NOTE: The technical info provided (incl. the floor & section sizes) has been sourced from organisations such as RPNZ, Property Guru & Auckland Council; these are broad guides for general information only. They are solely intended to provide a general understanding of the subject matter & to help you assess whether you need more detailed information. We recommend you seek your own independent advice on everything material to your purchasing decision.

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$120,000Anstieg um 140% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$700,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche58m²

Baujahr1960

TitelnummerNA68A/893

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 118574

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,LOT 5 DEPOSITED PLAN 91464,887m2

Grundsteuer$2,465.42 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Owairaka District School	0.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 435	3	Details
Mt Albert Grammar School	0.92 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Kowhai Intermediate	3.20 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

22Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$765,000

Niedrig: $560,000, Hoch: $1,350,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$630

Niedrig: $470, Hoch: $820

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$816,500	1.4%	34
2022	$805,000	-10.6%	22
2021	$900,000	20%	49
2020	$750,000	5.6%	34
2019	$710,000	1.1%	43
2018	$702,500	-0.9%	38
2017	$709,000	4.3%	33
2016	$680,000	7.2%	49
2015	$634,300	34%	58
2014	$473,250	-	60

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
83 Mount Albert Road	0.40 km	4	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 16 Tag	$1,775,000	Council approved
8/21 Ruarangi Road	0.16 km	2	1	87m²	2024 Jahr 05 Monat 14 Tag	$725,000	Council approved
2A Aurora Ave	0.33 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 16 Tag	$1,025,000	Council approved
138 Mount Albert Road	0.25 km	0	0	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
31 Owairaka Avenue	0.03 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 21 Tag	$1,321,000	Council approved