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14 Verona Avenue, Mount Albert, Auckland, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
07-07 12:00 12:00-12:30

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14 Verona Avenue, Mount Albert, Auckland

4
1
1
184m2
657m2
HouseListdatum 06-13 00:00

Mount Albert 4Zimmer Deadline Sale: 4pm, Thursday 4 July 2024

Deadline Sale: 4pm, Thursday 4 July 2024 (unless sold prior). Taking enquiries over $2,100,000.

A premium position within walking distance to Gladstone Primary School and in ready to enjoy condition, this is the buying solution you have sought.

• A blend of contemporary and character features fill the floorplan, and the street presence is a delight. On a full site - this is a family home with enough space for everyone

• Host guests with ease - the additional butlers pantry in the chic kitchen is a welcome bonus to any home chef. Generous sheltered decking means you can dine outdoors year round, and the flat back yard will be a favourite for kids and pets

• Well appointed throughout - multiple living, four bedrooms and an office, the layout is versatile to suit your needs. Additional storage and basement garage, plus heaps of off-street enhance your convenience

• Walk to schools, cafes, shops and transport links, and enjoy the short commute to the city; the location is extremely central.

Don't wait for the open homes - the clock is ticking. Schedule your investigation today - homes in this pocket on such a quiet street are rarely available. Act now.

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$200,000Rückgang um -24% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,100,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,300,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche657m²
Wohnfläche184m²
Baujahr1924
TitelnummerNA389/69
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 57 DP 16371 657M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 16371,658m2
Grundsteuer$5,251.45 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.82 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
9
Pasadena Intermediate
0.98 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
1.26 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
2.68 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:657m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,150,000
7.4%
39
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-5.1%
39
2018
$1,600,000
0.9%
53
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
41 Margaret Avenue
0.04 km
3
2
149m2
2024 Jahr 06 Monat 13 Tag
$2,100,000
Council approved
44 Martin Avenue
0.24 km
3
153m2
2024 Jahr 05 Monat 09 Tag
$2,320,000
Council approved
44 Martin Avenue
0.23 km
3
2
153m2
2024 Jahr 02 Monat 08 Tag
$2,320,000
Council approved
18 Martin Avenue
0.20 km
5
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,640,000
Council approved
23A Martin Avenue
0.24 km
2
1
83m2
2024 Jahr 01 Monat 12 Tag
$1,350,000
Council approved

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Immobiliencode:EDN32365Letzte Aktualisierung:2024-07-02 11:40:55