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5 Linwood Avenue, Mount Albert, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 29 Tag

5 Linwood Avenue, Mount Albert, Auckland

4
140m2
604m2

Nestled in the heart of Mount Albert, this charming freehold property at 5 Linwood Avenue boasts 4 bedrooms, a spacious living area, and is set on a level 604sqm block. Constructed in 1925 with wood walls in good condition and an iron roof that's seen average wear, this home offers a versatile layout perfect for family living or entertaining. The property has seen a significant Capital Value increase of 42.86% from $1,400,000 in July 2017 to $2,000,000 as of June 2021. The latest sale history includes transactions in 2007 and 2005, with the HouGarden AVM currently valuing the property at $1,985,000.

For investors and families alike, the property's location within the decile 9 Gladstone School zone and proximity to Mt Albert Grammar School (decile 7) and Kowhai Intermediate School (decile 7) are major draws. The full-sized site with completed landscaping is ideal for children and pets to play, while the traditional features like native timber floors and leadlighting add a touch of charm. The potential for value addition in the bathrooms and kitchen, along with possible extensions, makes this home a promising investment for the future.

Conveniently located, this property is a short walk from amenities, transport, and local shops. With quick access to motorways in all directions, it's easy to see why this is a prized, central location. Whether you're looking for a home to grow into or an investment with excellent school zones, this property is a smart choice that should not be overlooked.

Updated on November 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$225,000Rückgang um -13% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,775,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,000,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche604m²
Wohnfläche140m²
Baujahr1925
TitelnummerNA417/274
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 19 DP 16747 604M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 16747,604m2
Grundsteuer$4,686.71
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.93 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
9
Mt Albert Grammar School
1.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
2.45 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:604m²
Art des Eigentums:Freehold

Linwood Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,912,130
-2.4%
56
2023
$1,960,000
-2%
41
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-4.4%
39
2018
$1,587,500
0.2%
52
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20 Linwood Avenue, Mount Albert
0.10 km
4
2
160m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved
9 Norrie Avenue, Mount Albert
0.10 km
4
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,918,260
Council approved
4 Norrie Avenue, Mount Albert
0.07 km
2
1
70m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
5/1 Norrie Avenue, Mount Albert
0.13 km
2
1
59m2
2024 Jahr 07 Monat 13 Tag
$668,000
Council approved
16 Linwood Avenue, Mount Albert
0.08 km
3
2
145m2
2024 Jahr 07 Monat 09 Tag
-
Council approved

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