Verhandelbar

12 Houkura Way, Mount Albert, Auckland

161m²

TownhouseListdatum 11-06 00:00

Fast neu

Mount Albert 3Zimmer The City is on your Doorstep

- It's modern and meticulously maintained.

- Prime location for convenient living, with easy access to shopping, schools, and transportation.

- A generous 161 square meters of interior space, providing ample living space.

- Three ensuite bedrooms, each with a private bathroom, suitable for multi-generational families or rental opportunities.

- Rental potential for a stable investment return.

- Ready for immediate occupancy, no additional renovations required.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$650,000Rückgang um -8% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,380,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche108m²

Wohnfläche161m²

Baujahr2020

Titelnummer925228

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 544815, LOT 50 DP 544815

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 544815,108m2

Grundsteuer$3,250.50 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.20 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	6	Details
Balmoral School (Auckland)	0.78 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	9	Details
Mt Albert School	0.97 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	6	Details
Mt Albert Grammar School	1.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Kowhai Intermediate	1.80 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,540,000

Niedrig: $855,000, Hoch: $5,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$812

Niedrig: $550, Hoch: $1,050

Sandringham Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,470,000	-8.8%	16
2023	$1,612,000	-7.9%	33
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
14B Patterson Street	0.29 km	3	2	152m²	2024 Jahr 05 Monat 23 Tag	$1,200,000	Council approved
5/6 Patterson Street	0.22 km	2	1	73m²	2024 Jahr 05 Monat 21 Tag	$682,000	Council approved
4/16a Kingsway Avenue	0.26 km	2	1	77m²	2024 Jahr 04 Monat 19 Tag	$693,000	Council approved
3/375 Sandringham Road	0.07 km	2	1	57m²	2024 Jahr 04 Monat 08 Tag	$580,000	Council approved
310 Sandringham Road	0.26 km	3	2	0m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$1,222,000	Council approved

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