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Verkaufspreis: $871,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 31 Tag

1129e New North Road, Mount Albert, Auckland

3
144m2
73m2

Located at 1129e New North Road, Mount Albert, Auckland - City, this residential property stands as a testament to modern living with its 3 bedrooms, brick walls in good condition, and iron roof also in good condition. The property spans a floor area of 144 square meters on a level contour land area of 73 square meters, underlining its freehold ownership type. Built in 2022, this home unit is designed for those seeking a blend of style and durability.

From a financial perspective, the property has seen a significant appreciation in value, with the capital value increasing from $900,000 on July 1, 2017, to $1,125,000 on June 1, 2021, marking a 25% growth. The latest sale on January 31, 2024, was recorded at $871,000, slightly below the HouGarden AVM of $1,077,500, indicating a potential market adjustment or a unique purchase opportunity.

The property is ideally located within the school zones of Avondale Intermediate (decile 2), Avondale College (decile 4), and Owairaka District School (decile 3), making it a strategic choice for families prioritizing education. These schools cater to a range of educational needs from intermediate to secondary levels, ensuring a comprehensive learning environment for children.

Updated on April 05, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$675,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$450,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche73m²
Wohnfläche144m²
Baujahr2022
Titelnummer954976
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 11 DP 551960, LOT 13 DP 551960
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 551960,73m2
Grundsteuer$3,039.56
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Owairaka District School
0.81 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
3
Avondale Intermediate
1.35 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2
Avondale College
1.51 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:73m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

New North Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
56Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,500,000
Niedrig: $567,546, Hoch: $2,320,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$750
Niedrig: $545, Hoch: $1,100
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,500,000
31.6%
56
2023
$1,140,000
-30.1%
63
2022
$1,630,000
-11.9%
29
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
44.5%
62
2019
$960,000
-25.3%
81
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
18.9%
65
2014
$930,000
-
73

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14D Ennismore Road, Mount Albert
0.18 km
4
3
140m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
25 Preston Avenue, Mount Albert
0.24 km
4
2
131m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
-
Council approved
4/1148B New North Road, Mount Albert
0.16 km
2
1
89m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$669,000
Council approved
0.17 km
5
4
187m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
-
Council approved
8/1127 New North Road, Mount Albert
0.17 km
5
4
186m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
-
Council approved

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