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4/1148b New North Road, Mount Albert, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: $669,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 14 Tag

4/1148b New North Road, Mount Albert, Auckland

2
1
89m2

Nestled in the coveted suburb of Mount Albert, Auckland, this 1960-built, 2-bedroom, 1-bathroom unit with an iron roof and fibrous cement walls presents a charming opportunity. It boasts an open-plan living and dining area, complemented by a seamless indoor-outdoor flow to a private garden. The property, with a floor area of 89 square meters, is under Unit Title ownership. Notably, it has seen a significant Capital Value increase of 17.33% from $750,000 in 2017 to $880,000 as of June 2021. The latest sale was recorded in 1996 at $163,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $857,500.

For families, the property falls within the zones of Avondale Intermediate (Decile 2), Avondale College (Decile 4), and Owairaka District School (Decile 3), ensuring quality education options. This property is not just a home but also a wise investment, ready to yield returns for the astute buyer.

With its convenient location, close to amenities and public transport, this unit is an affordable beauty, perfect for first-home buyers, downsizers, or investors looking to secure a lucrative opportunity in the thriving Mt Albert real estate market.

Updated on August 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$280,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$600,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche89m²
Baujahr1960
TitelnummerNA101A/872
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT F UP 99312
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT F AND ACCESSORY UNIT 7 DEPOSITED PLAN 99312
Grundsteuer$2,578.36
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Owairaka District School
0.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
3
Avondale Intermediate
1.40 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2
Avondale College
1.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

New North Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$669,000
11.5%
27
2023
$600,000
-15.4%
27
2022
$709,000
-40.2%
26
2021
$1,185,000
79.1%
109
2020
$661,500
11.4%
28
2019
$593,826
-4.2%
46
2018
$620,000
3.3%
54
2017
$600,000
12.1%
26
2016
$535,000
9.3%
31
2015
$489,500
30.5%
44
2014
$375,000
-
35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14D Ennismore Road, Mount Albert
0.06 km
4
3
140m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
25 Preston Avenue, Mount Albert
0.12 km
4
2
131m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
-
Council approved
5/30A Ennismore Road, Mount Albert
0.19 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
-
Council approved
0.23 km
5
4
187m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
-
Council approved
0.23 km
4
189m2
2024 Jahr 06 Monat 23 Tag
$1,280,000
Council approved

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