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1/29 Selwyn Avenue, Mission Bay, Auckland, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $1,800,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

1/29 Selwyn Avenue, Mission Bay, Auckland

2
114m2

Nestled in the serene Mission Bay, Auckland, at 1/29 Selwyn Avenue, this residential apartment boasts a practical layout with 2 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 114 square meters. Constructed in 1969 with solid brick walls and an iron roof, both in good condition, this cross-lease property is set on level contour. The capital value has shown a promising growth, increasing from $1,525,000 in 2017 to $1,650,000 as of June 2021, indicating a rise of 8.20%.

With a HouGarden AVM estimate of $1,607,500 and recent sales history of $1,800,000 in 2024 and $1,440,000 in 2020, the property presents a sound investment opportunity. The location is further enhanced by its proximity to a range of amenities, from local cafes and beaches to cinemas and parks, with public transport conveniently accessible.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded institutions such as Baradene College (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), and Kohimarama School (Decile 10), ensuring quality education is within easy reach.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$590,000Rückgang um -19% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,060,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Wohnfläche114m²
Baujahr1969
TitelnummerNA16A/1031
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 61488, GARAGE 1 DP 61488, LOT 1 DP 42469 1095M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 61488 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 61488
Grundsteuer$4,034.30
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kohimarama School
0.67 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 361
10
Selwyn College
1.52 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
Baradene College
3.65 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Selwyn Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mission Bay
Mission Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,037,500
-5.7%
14
2023
$1,100,000
-5.2%
17
2022
$1,160,000
12.1%
14
2021
$1,035,000
-8.2%
14
2020
$1,127,500
30.3%
22
2019
$865,000
-6%
11
2018
$920,250
-5%
18
2017
$968,750
-7.7%
8
2016
$1,050,000
27.7%
15
2015
$822,000
16.8%
17
2014
$703,500
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
37 Ronaki Road, Mission Bay
0.25 km
3
2
210m2
2024 Jahr 11 Monat 25 Tag
-
Council approved
4/103 Tamaki Drive, Mission Bay
0.21 km
2
1
120m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$1,350,000
Council approved
25 Selwyn Avenue, Mission Bay
0.01 km
4
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
3/6 Holgate Road, Kohimarama
0.35 km
2
1
76m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
-
Council approved
9/11 Kohimarama Road, Kohimarama
0.32 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,200,000
Council approved

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