$2,450,000

25 Selwyn Avenue, Mission Bay, Auckland City, Auckland

745m²

HouseListdatum 05-03 00:00

Berühmte Straße der Stadt AucklandAm beliebtesten

Mission Bay 4Zimmer Vendor Relocating - Priced to Sell!

Discover the potential of this lovely brick-and-tile family home in a prime location only two minutes walk from Mission Bay beach. Selling way under the GV of $3,150,000, this property offers an easy commute to the CBD, excellent school zoning, and a holiday lifestyle.

Property Highlights:

• Situated in one of Mission Bays most exclusive Streets.

• North facing property with sea views across to Devonport.

• 745m² freehold sub-divisible site.

• Zoning of Mixed Housing Urban allows for massive development potential.

• Separate self contained accommodation ideal for guests, nanny suite, or income earning potential.

Rare opportunity to secure this property well below GV in one of Auckland’s most sought after Streets.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$175,000Rückgang um -36% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,975,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,150,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche745m²

Wohnfläche179m²

Baujahr1950

TitelnummerNA133B/831

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 205175 745M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 205175,745m2

Grundsteuer$6,857.97 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kohimarama School	0.67 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	10	Details
Selwyn College	1.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	3.64 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:745m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mission Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,051,087

Niedrig: $1,410,000, Hoch: $6,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,490

Niedrig: $1,200, Hoch: $1,650

Mission Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,052,174	-12.7%	13
2023	$2,350,000	-21.7%	12
2022	$3,000,000	9.5%	13
2021	$2,740,000	7.9%	17
2020	$2,540,000	49.8%	12
2019	$1,696,000	-32.4%	7
2018	$2,510,000	23.6%	21
2017	$2,030,000	-25.5%	12
2016	$2,725,000	37.6%	24
2015	$1,980,000	14.8%	26
2014	$1,725,000	-	23

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
41B Selwyn Avenue	0.11 km	4	3	310m²	2024 Jahr 06 Monat 07 Tag	$3,250,000	Council approved
25 Holgate Road	0.19 km	4	3	236m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$2,440,000	Council approved
54C Selwyn Avenue	0.17 km	3	2	107m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$1,400,000	Council approved
12 Ronaki Road	0.29 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 22 Tag	$3,965,000	Council approved
11/36 Marau Crescent	0.13 km	2	1	60m²	2024 Jahr 01 Monat 20 Tag	$795,000	Council approved