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5b Trafalgar Road, Milford, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 20 Tag

5b Trafalgar Road, Milford, Auckland - North Shore

4
219m2
457m2

Nestled in the serene Milford, this 4-bedroom, 2-carpark residence on 5b Trafalgar Road boasts a Roughcast roof and solid Wood exterior walls. Constructed in 2021, this Freehold property sits on a Level 457sqm section with a generous 219sqm floor area. The CV has seen a 20% increase from $1,650,000 in 2017 to $1,980,000 as of June 2021. The HouGarden AVM估值 stands at $1,728,500, with the latest sale in December 2020 reaching $1,750,000. This premium property is graced with executive luxury and family comfort, featuring high ceilings, an outdoor deck with pergola, a culinary-grade kitchen, 3.5 bathrooms, and smart home integrations.

Educationally, the property falls within the zones of decile 9 schools - Westlake Boys' and Girls' High Schools, Milford School, and Takapuna Normal Intermediate. This ensures a high-quality education for the family. The location is a tranquil enclave, a short stroll from Lake Pupuke and Milford Beach, and close to cafes and shops.

With a keen eye for detail, the home is elevated with flood protection measures approved by the Council, ensuring no water entered during floods. The combination of prime location, luxurious amenities, and top-notch schools makes this property an ultimate luxe escape.

Updated on November 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$720,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,260,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,980,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche457m²
Wohnfläche219m²
Baujahr2021
Titelnummer986326
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 559756
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 559756,457m2
Grundsteuer$4,489.03
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.39 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
0.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
0.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.30 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:457m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Trafalgar Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford
Milford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,863,500
-13.9%
18
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
14.9%
22
2021
$2,080,000
4%
33
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9/81 Shakespeare Road, Milford
0.28 km
2
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
$845,000
Council approved
7/81 Shakespeare Road, Milford
0.29 km
2
1
80m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
2/24 Woodbridge Lane, Milford
0.23 km
3
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$1,663,000
Council approved
3/17 Quebec Road, Milford
0.34 km
2
1
100m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$915,000
Council approved
1/118 Nile Road, Milford
0.30 km
3
1
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$839,500
Council approved

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