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42a Quebec Road, Milford, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 07 Tag

42a Quebec Road, Milford, Auckland - North Shore

4
118m2
665m2

Nestled in the serene environment of 42a Quebec Road, Milford, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 118 square meters on a land area of 665 square meters. The property boasts an easy/moderate rise contour, allowing for stunning city views and lights at night from the comfort of your lounge.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 50.84%, reaching $2,240,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,082,500, while the latest sale in 2016 was for $1,601,000. This is a clear indicator of the property's growing value and investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9, as well as Forrest Hill School with a decile rating of 8 and Takapuna Normal Intermediate with a decile rating of 9. These are some of the best schools in the area, ensuring a quality education for your children.

Updated on May 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$140,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,100,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,240,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche665m²
Wohnfläche118m²
Baujahr1960
TitelnummerNA1886/50
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 D P 48161
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 48161,665m2
Grundsteuer$4,978.45
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forrest Hill School
0.16 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.02 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.59 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:665m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Quebec Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford
Milford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,925,000
-11.1%
19
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
14.9%
22
2021
$2,080,000
4%
33
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/26 Quebec Road, Milford
0.19 km
3
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
-
Council approved
32A Corunna Road, Milford
0.17 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford
0.17 km
3
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,305,000
Council approved
63 Corunna Road, Milford
0.17 km
4
2
150m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved
40A Belmont Terrace, Milford
0.16 km
3
3
161m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
-
Council approved

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