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40a Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 14 Tag

40a Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore

3
161m2
179m2

Nestled in the prestigious Milford, Auckland, this 3-bedroom, freehold stand-alone townhouse is a gem in the Double Westlake Zone. Constructed with wood walls and an iron roof, the 161sqm floor area sits on a level 179sqm land. The property, built in 2023, is in good condition both inside and out. It's valued at $1,450,000 according to the June 2021 government valuation, with a HouGarden AVM of $1,417,500. The latest sale was for $1,678,000 in June 2021, indicating a significant growth in capital value. The residence offers a breathtaking 200-degree view of Takapuna's skyline, the Sky Tower, and Rangitoto Island. It's minutes away from the Westlake Boys' and Girls' High Schools, both decile 9, and other top-rated schools. Shopping and connectivity are convenient with Milford and Takapuna Shops nearby and easy access to the Tristram Motorway on-ramp.

With a motivated vendor, this property presents a golden opportunity for a family to enjoy luxurious living in a prime location.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$500,000
Grundstückswert$950,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche179m²
Wohnfläche161m²
Baujahr2023
Titelnummer910158
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 541502
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 541502,179m2
Grundsteuer$3,491.33
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forrest Hill School
0.11 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.32 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
0.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:179m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Belmont Terrace Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford
Milford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,500,000
-34.8%
13
2023
$2,300,000
-1.1%
9
2022
$2,325,000
3.2%
9
2021
$2,252,500
16.7%
20
2020
$1,930,000
29.5%
11
2019
$1,490,000
-17.2%
11
2018
$1,800,000
11.8%
13
2017
$1,610,000
-12%
13
2016
$1,830,000
8.9%
10
2015
$1,680,000
51.4%
21
2014
$1,110,000
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
57A Forrest Hill Road, Milford
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
2/22 Belmont Terrace, Milford
0.17 km
2
1
120m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
-
Council approved
38 Belmont Terrace, Milford
0.04 km
3
3
120m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
-
Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford
0.17 km
3
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,305,000
Council approved
57 Forrest Hill Road, Milford
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,470,000
Council approved

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