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40A Belmont Terrace, Milford, Auckland, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Townhouse
07-07 12:00 12:00-13:00

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40A Belmont Terrace, Milford, Auckland

3
3
1
161m2
179m2
TownhouseListdatum 06-04 00:00
Fast neu

Milford 3Zimmer Double Views | Double Westlake

Present all offers, vendors highly motivated! Our vendors are on the move, opening up the opportunity for a new family to move in and enjoy this stunning stand-alone townhouse in highly sought-after Milford, within the golden Double Westlake Zone. Purchased off plans in 2021 with only one owner this home is seriously for sale. Prepare to be captivated by the breathtaking 200-degree views that stretch across the iconic skyline of Takapuna, the silhouette of the Sky Tower, the timeless beauty of Rangitoto, and beyond.

Boasting three spacious bedrooms and three well-appointed bathrooms, this residence showcases to quality craftsmanship. From the moment you enter, be greeted by an atmosphere of comfort and style, enhanced by luxurious finishes and top-of-the-line appliances throughout. Cleverly configured, with a seperate bedroom and ensuite on the lower level, 2 double bedrooms, both with ensuites on the middle floor for families and open plan living, kitchen and dining on the top floor.

Convenience is on hand here with its prime location in the coveted zone for Westlake Boys and Girls High Schools. Additionally, its proximity to the Tristram Motorway on-ramp ensures effortless connectivity to the wider Auckland region. Shopping is a breeze located close to Milford and Takapuna Shops and Smales Farm.

Take advantage of this amazing opportunity, our vendors instructions are clear - they are on the move! Contact us today to arrange your private viewing and secure your slice of elevated living. Agents - Conjuctionals are welcome.

Download Files: www.harcourtsfiles.co.nz/listings/HVWS

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday12:00 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$500,000
Grundstückswert$950,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche179m²
Wohnfläche161m²
Baujahr2023
Titelnummer910158
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 541502
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 541502,179m2
Grundsteuer$3,491.33 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forrest Hill School
0.12 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.32 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
0.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:179m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford
Milford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,463,000
5.9%
8
2022
$2,325,000
3.2%
9
2021
$2,252,500
16.7%
20
2020
$1,930,000
29.5%
11
2019
$1,490,000
-17.2%
11
2018
$1,800,000
19.6%
13
2017
$1,505,000
-17.8%
14
2016
$1,830,000
5.2%
10
2015
$1,740,000
56.8%
20
2014
$1,110,000
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
65 Forrest Hill Road
0.19 km
6
3
757m2
2024 Jahr 04 Monat 18 Tag
$1,756,000
Council approved
24 Quebec Road
0.23 km
-m2
2024 Jahr 03 Monat 05 Tag
$1,100,000
Council approved
0.23 km
0m2
2024 Jahr 03 Monat 05 Tag
$1,100,000
Council approved
2/17 Belmont Terrace
0.26 km
4
3
-m2
2024 Jahr 02 Monat 18 Tag
$1,785,000
Council approved
4 Bowman Road
0.11 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:L26889032Letzte Aktualisierung:2024-07-03 13:45:45