35 Sylvan Park Avenue, Milford, Auckland - North Shore

301m²

832m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$1,900,000Anstieg um 93% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,250,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$5,150,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche832m²

Wohnfläche301m²

Baujahr1980

TitelnummerNA13D/280

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 9 DP 49199

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 49199,832m2

Grundsteuer$10,456.39
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Westlake Girls' High School	1.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Westlake Boys High School	1.83 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.83 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Takapuna Grammar School	3.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:832m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sylvan Park Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvan Park Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Milford

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,925,000

Niedrig: $1,277,000, Hoch: $5,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,100

Niedrig: $670, Hoch: $2,250

Milford Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,925,000	-11.1%	19
2023	$2,165,000	-9.4%	20
2022	$2,390,000	14.9%	22
2021	$2,080,000	4%	33
2020	$2,000,000	11.4%	37
2019	$1,795,000	-29.1%	13
2018	$2,530,000	20.5%	18
2017	$2,100,000	12.4%	27
2016	$1,867,500	11.3%	20
2015	$1,678,250	22.4%	36
2014	$1,371,000	-	27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Eric Price Avenue, Takapuna	0.29 km	4	4	330m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
6 Muritai Road, Milford	0.04 km	4	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
102A Kitchener Road, Milford	0.24 km	5	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
7/38 Kitchener Road, Milford	0.22 km	2	1	100m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
3/2 Pierce Road, Milford	0.28 km	3		183m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	$1,750,000	Council approved