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2 Eric Price Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

2 Eric Price Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

4
2
5
647m2
HouseListdatum 01-23 00:00

Takapuna 4Zimmer Lakeside Oasis - All beautiful in white!

This picture perfect home with lake-views, will simply take your breath away.

Beyond the extensive front verandah the ground floor includes a study, various living spaces which sparkle with sunshine and open to a full-length private north-facing entertaining decking, two bedrooms plus a separate toilet and bathroom, and two car-garage. Relax here or in the terraced front verandah with its ever changing lakeside view and topiary greenery plants.

Upstairs, there are another two bedrooms and one with its walk-in closet and full-sized bathroom, both open to a balcony, with views down the leafy Killarney Park, and panoramic Pupuke lake.

At the elevated high side of Takapuna's exclusive quiet Cul De Sac on 647m2, you are in Top schools zone, and just moments to Takapuna beach cafes, both Takapuna and Milford shops, and you can wander across the road to the lake access and perhaps kayak to your favorite coffee shop.

This is a rare opportunity for you to secure an impeccable home of true elegance and charm. Come and live the dream.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$900,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$3,100,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,000,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche646m²
Wohnfläche172m²
Baujahr1950
TitelnummerNA1C/857
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 D P 48952
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 48952,647m2
Grundsteuer$8,291.57 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Milford School (Auckland)
1.10 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
9
Takapuna School
1.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
8
Westlake Girls' High School
2.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.11 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Westlake Boys High School
2.15 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
3.09 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:647m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna
Takapuna Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,560,700
-58.1%
6
2023
$3,725,000
35.8%
12
2022
$2,744,000
-24.4%
18
2021
$3,630,000
20.3%
38
2020
$3,018,237
19.3%
48
2019
$2,530,000
27%
28
2018
$1,992,500
-8.6%
34
2017
$2,180,000
11.8%
27
2016
$1,950,000
-22%
26
2015
$2,500,000
10.4%
27
2014
$2,265,000
-
36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/221 Hurstmere Road
0.19 km
2
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
23 Audrey Road
0.21 km
3
2
260m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$2,800,000
Council approved
3/21 Audrey Road
0.21 km
5
260m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$2,800,000
Council approved
0.31 km
3
5
265m2
2024 Jahr 03 Monat 05 Tag
$5,450,000
Council approved
0.41 km
4
3
210m2
2024 Jahr 03 Monat 02 Tag
$3,735,000
Council approved

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Immobiliencode:860040Letzte Aktualisierung:2024-07-04 03:39:21