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23 Ocean View Road, Milford, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $4,900,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 30 Tag

23 Ocean View Road, Milford, Auckland - North Shore

4
427m2
579m2

Step into a life of luxury in this impeccable 4-bedroom, freehold property, thoughtfully designed and set on 579 sqm of land in the sought-after Milford, Auckland. Constructed in 2000 with mixed materials for both the walls and roof, this residence boasts a floor area of 427 sqm and is in a good condition both inside and out. Enjoy the ease of living in a home with a capital value that has seen a growth of 21.90% from $4,430,000 in 2017 to $5,400,000 as of June 2021. The property is complemented by a HouGarden AVM of $4,979,500 and recent sales history, with the latest transactions at $4,900,000 and $5,000,000 in 2024.

Located in a quiet cul-de-sac, the property is not only a haven of comfort but also strategically positioned in a top school zone. The nearby schools, such as Westlake Boys' and Girls' High Schools, Milford School, and Takapuna Normal Intermediate, all have a decile rating of 9 or 10, ensuring the best education for your family. This address is not just a home; it's an investment in your future.

With the sound of the ocean waves as your backdrop, this home invites you to experience the ultimate coastal living. Just a short stroll to boutique shops and cafes, every day is an opportunity to create unforgettable memories. Don't miss the chance to elevate your living experience and secure this slice of paradise at 23 Ocean View Road.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$1,480,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$3,920,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$5,400,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche579m²
Wohnfläche427m²
Baujahr2000
TitelnummerNA387/169
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 13 D P 6892
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 6892,579m2
Grundsteuer$10,927.00
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Milford School (Auckland)
1.03 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
9
Takapuna School
1.79 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
8
Westlake Boys High School
2.10 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.28 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
3.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:579m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ocean View Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford
Milford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,925,000
-11.1%
21
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
9.8%
22
2021
$2,177,500
8.9%
34
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/1 Cecil Road, Milford
0.26 km
2
1
0m2
2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
$1,757,500
Council approved
6 Muritai Road, Milford
0.20 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
3/17 Saltburn Road, Milford
0.25 km
2
1
60m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
-
Council approved
0.26 km
5
250m2
2024 Jahr 11 Monat 17 Tag
$3,030,000
Council approved
8 Tiri Road, Milford
0.23 km
5
3
350m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
$5,100,000
Council approved

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