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1/185 Shakespeare Road, Milford, Auckland - North Shore, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: $905,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

1/185 Shakespeare Road, Milford, Auckland - North Shore

2
158m2

Nestled in the prestigious Milford, Auckland, at 1/185 Shakespeare Road, this residential unit boasts a charming 2-bedroom layout with a generous 158m2 floor area. Constructed in 1979 with stone walls and tiled roofing, the property stands firm with a good wall and roof condition. It comes with a comfortable open plan living, a large downstairs rumpus room, and benefits from a double internal access garage and ample off-street parking. The unit is situated on a level contour and holds a Unit Title.

Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a growth of 13.78%, reaching $1,280,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,250,000. With a recent sales history, this property presents a promising investment opportunity. The CV increase reflects the area's desirability and potential for capital gains.

Educationally, the property falls within the highly sought-after Double Westlake Zone. It is in close proximity to Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9. Milford School and Takapuna Normal Intermediate, also rated 9, are nearby options for primary and intermediate education, respectively.

Updated on August 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$290,000Rückgang um -20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$990,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,280,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche158m²
Baujahr1979
TitelnummerNA43C/828
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT A AU 1 DP 88912
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 88912
Grundsteuer$3,171.30
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Westlake Girls' High School
0.34 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
0.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Milford School (Auckland)
0.81 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
9
Takapuna Normal Intermediate
0.81 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Shakespeare Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford
Milford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$965,000
-21.8%
6
2023
$1,233,500
17.5%
6
2022
$1,050,000
-16.5%
6
2021
$1,258,000
-3.2%
9
2020
$1,300,000
39.8%
5
2019
$930,000
14.8%
7
2018
$810,000
7.3%
10
2017
$755,000
-22.7%
11
2016
$976,250
33.7%
10
2015
$730,000
9.4%
13
2014
$667,000
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Forrest Hill Road, Milford
0.37 km
5
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
2/183 Shakespeare Road, Milford
0.04 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
1/22 Margaret Place, Milford
0.40 km
2
1
90m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$1,100,000
Council approved
2/11 Nile Road, Milford
0.33 km
3
2
0m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$1,255,000
Council approved
30b Nile Road, Milford
0.24 km
5
2
0m2
2024 Jahr 07 Monat 12 Tag
$1,265,250
Council approved

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