257 Koheroa Road, Mercer, Franklin, Auckland

Deadline-Verkauf: Endet am Mittwoch, den 11. Dezember 2024 um 15:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Solides Mauerwerkhaus - Weitläufige Landansichten

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, solide gebauten Charakterhaus in einer schönen ländlichen Umgebung sind, das Platz für Ihre Autosammlung, Spielzeuge und/oder die Möglichkeit bietet, Ihr Geschäft von zu Hause aus zu betreiben, dann ist Ihre Suche hiermit beendet!

Entfliehen Sie dem Trubel des Stadtlebens in völlige Privatsphäre. Perfekt als Wochenend-Ferienhaus für die Familie, um das Landleben in kurzer Fahrt zur Hampton Downs Rennstrecke zu genießen, oder als Familienheim, das ein großzügiges Haus von 540m² (mehr oder weniger) bietet. All dies befindet sich stolz auf 20 ha (mehr oder weniger) sanft hügeligem bis steilem Ackerland mit Milchkühen als Nachbarn.

Diese zweistöckige Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz und ist somit eine ideale Option für diejenigen, die Raum zum Wachsen suchen. Im Obergeschoss finden Sie fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, während ein zusätzliches Schlafzimmer aus einem Stall umgebaut wurde, was Vielseitigkeit und einzigartigen Charme bietet. Mit drei Badezimmern und weitläufigen offenen Wohnbereichen ist das Haus sowohl komfortabel als auch praktisch gestaltet. Die Wohnräume nutzen die atemberaubende 180-Grad, nach Norden ausgerichtete Aussicht voll aus, mit Blick auf mehrere große Farmen und bieten eine ruhige ländliche Kulisse. Ob Sie Gäste bewirten oder Familienzeit genießen, diese Immobilie bietet reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.

Die untere Ebene bietet zudem eine extra große 147m² (mehr oder weniger), hohe, mehrfahrzeuggeeignete Garage, eine separate 80m² (mehr oder weniger) Werkstatt und reichlich eingebaute Lager- und Werkbänke sowie eine weitere 9,6m x 4,0m (mehr oder weniger) Garage, um sicherzustellen, dass genügend Platz für alle Unternehmungen vorhanden ist.

Es besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss einen zweiten Wohnbereich hinzuzufügen, wobei die soliden Betoninnenwände und die Zwischendecke eine Schalldämmung zwischen den oberen und unteren Wohnbereichen gewährleisten.

Wenn Pferde Ihre Leidenschaft sind, gibt es einen Stall, Waschplatz, Sattelkammer und ein Badezimmer, um jede Outdoor-Aktivität zu unterstützen. Die Größe und Lage dieser Immobilie machen sie zu einer großartigen Aussicht für Pferde, insbesondere da angrenzende Farmbesitzer das Reiten auf ihren ausgedehnten Ländereien erlauben.

Wenn Sie sich wohler mit dem Geruch von Benzin und Gummi fühlen, ist das Hampton Downs Rennviertel nur 12 km südlich entfernt.

Die Waikato Expressway ist nur fünf Minuten entfernt und gewährleistet einen einfachen Zugang zur Autobahn von Auckland und eine 45-minütige Fahrt nach Auckland, Hamilton und zur Coromandel-Halbinsel. Mit den Dienstleistungen von Pokeno nur wenige Minuten nördlich, ist es ein einfacher Pendelverkehr, um auf dem Weg nach Hause von einem langen Tag in der Stadt im Land einzukaufen.

Zögern Sie nicht, dieses Schmuckstück zu besichtigen. Buchen Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

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257 Koheroa Road, Mercer, Franklin, Auckland Second chance to secure - Owner says SELL!

Solid Masonry Home - Expansive Country Views

If you're looking for a spacious solidly built character home in a beautiful country setting that can cater for your car collection, toys and/or run your business from home in one, then your search is over!

Escape from the hustle and bustle of city life to total privacy. Perfect for a weekend holiday home for the family to enjoy some country life within a short drive to the Hampton Downs racing track, or a family home that offers a large-scale home of 622m2 (more or less). All of this sits proudly on 20.6 ha (more or less) of gently rolling to steep farmland with dairy cows being your neighbours.

This two-level property offers exceptional space, making it an ideal option for those seeking room to grow. Upstairs, you’ll find five generously sized bedrooms, while an additional bedroom has been converted from a stable, offering versatility and unique charm. With three bathrooms and expansive open living areas, the home is designed for both comfort and convenience. The living spaces take full advantage of the stunning 180-degree, north-facing views, overlooking several large farms and providing a serene rural backdrop. Whether you're hosting guests or enjoying family time, this property has ample room to suit your needs.

The lower level also provides an extra-large 147m2 (more or less), high-stud, multi vehicle garage, a separate 80m2 (more or less) workshop and abundant built -in storage and work benches and another 9.6m x 4.0m (more or less) garage further to ensure there is plenty of space for all pursuits.

There is scope to add a second living area on the ground level with the solid concrete internal walls and mid-floor, ensuring sound proofing between upper and lower living areas.

If horses are your passion, there is a stable, wash bay, tack-room and bathroom to cater for any outdoor activity. The size and location of this property makes it a great prospect for horses, especially as adjoining farm owners allow riding across their extensive land holdings.

If you are more comfortable with the smell of petrol and rubber, the Hampton Downs race precinct is a short 12km drive, to the south.

The Waikato Expressway is a short, five minute drive, ensuring easy access to the Auckland motorway and a forty-five-minute drive to either Auckland, Hamilton and the Coromandel Peninsula. With Pokeno services only minutes north, it's an easy commute to stop and shop in the country on the way home from a long day in the city.

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