81 Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

176m²

1265m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$220,000Rückgang um -22% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,310,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,530,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1265m²

Wohnfläche176m²

Baujahr1964

TitelnummerNA4A/454

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 52785

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 52785,1265m2

Grundsteuer$3,969.76
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mellons Bay School	0.77 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	10	Details
Howick Intermediate	1.94 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Macleans College	2.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	7.93 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1265m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beach Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Beach Road ist eine Unterregion in der Stadt Mellons Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,200,000

Niedrig: $1,125,000, Hoch: $3,780,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$890

Niedrig: $830, Hoch: $1,300

Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,200,000	15.4%	27
2023	$1,906,000	-22.4%	10
2022	$2,456,000	6.5%	18
2021	$2,306,000	26%	15
2020	$1,830,000	7%	29
2019	$1,710,000	2.7%	24
2018	$1,665,000	-0.9%	23
2017	$1,680,000	4%	30
2016	$1,615,000	21.4%	24
2015	$1,330,000	12.5%	26
2014	$1,182,500	-	20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
60 Beach Road, Mellons Bay	0.34 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.25 km	4		140m²	2024 Jahr 11 Monat 17 Tag	$1,270,000	Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay	0.24 km	5		256m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$2,600,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.36 km	3		200m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$1,252,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.22 km	4	2	240m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved