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106 Uxbridge Road, Mellons Bay, Manukau City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-06 14:00 14:00-14:30

$1,550,000

106 Uxbridge Road, Mellons Bay, Manukau City, Auckland

4
2
2
240m2
539m2
HouseListdatum 04-11 00:00
Preisrückgang

Mellons Bay 4Zimmer Opportunity - Location - Education

YES we have confirmation that this particular address is within the Macleans College, situated directly opposite Howick Beach and just down the road from the Howick Village, a fantastic position!

Stepping through the welcoming entrance you will be greeted by a modern, open-plan entertainers delight. The sleek kitchen boasts quality appliances, ample storage and a breakfast bar, perfect for casual mornings or quick bites on the go.

Unwind in the separate dining area or host elegant soirees in the formal lounge which opens perfectly to the outside to a beautifully landscaped garden, your own private oasis bordering the reserve. Put your green thumb to work nurturing fresh vegetables in the boxed vegetable patches.

A well designed floorplan catering for all the family downstairs, a guest powder room offers convenience and a quiet space for your work from home office. On the upper level the accommodation offers four generous double bedrooms provide ample space for families along with a generous family bathroom. The master suite pampers with a large walk-in wardrobe and an upgraded ensuite, with outlook across to the beach.

Excellent storage throughout plus double internal access garaging.

If location is important to you - Howick beachfront opposite, Howick Village shopping/ services plus top sought after Macleans zone schooling.

Talk to us about future possibilities, adding value and exciting potential to unlock more value.

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$390,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,560,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,950,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche539m²
Wohnfläche240m²
Baujahr1996
TitelnummerNA107A/466
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 174448
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 174448,539m2
Grundsteuer$4,582.95 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mellons Bay School
1.00 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
10
Howick College
1.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Howick Intermediate
2.05 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.88 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:539m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay
Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,100,000
10.2%
11
2023
$1,906,000
-21%
10
2022
$2,412,000
4.6%
17
2021
$2,306,000
26%
15
2020
$1,830,000
7%
29
2019
$1,710,000
2.7%
24
2018
$1,665,000
-0.9%
23
2017
$1,680,000
4%
30
2016
$1,615,000
21.4%
24
2015
$1,330,000
12.5%
26
2014
$1,182,500
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
64B Uxbridge Road
0.33 km
4
2
0m2
2024 Jahr 06 Monat 27 Tag
$1,125,000
Council approved
58A Uxbridge Road
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$1,075,000
Council approved
9 Liston Crescent
0.41 km
3
1
0m2
2024 Jahr 05 Monat 21 Tag
-
Council approved
74B Beach Road
0.27 km
3
2
223m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$1,850,000
Council approved
33A Luplau Crescent
0.21 km
5
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 05 Tag
$1,581,000
Council approved

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Immobiliencode:HLF30441Letzte Aktualisierung:2024-07-02 15:16:10