72 Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

113m²

675m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -56% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,380,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,430,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche675m²

Wohnfläche113m²

Baujahr1940

TitelnummerNA40B/777

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 84052

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 84052,675m2

Grundsteuer$3,604.05
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mellons Bay School	0.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	10	Details
Howick Intermediate	1.99 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Macleans College	2.21 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.47 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	8.04 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:675m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beach Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Beach Road ist eine Unterregion in der Stadt Mellons Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,461,000

Niedrig: $1,075,000, Hoch: $1,925,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $700, Hoch: $895

Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,600,000	-12.4%	7
2023	$1,827,500	15.3%	4
2022	$1,585,000	-11.9%	7
2021	$1,800,000	9.1%	5
2020	$1,650,000	7.1%	10
2019	$1,540,000	11.2%	8
2018	$1,385,000	-16.6%	6
2017	$1,660,000	10.7%	6
2016	$1,500,000	14.5%	15
2015	$1,310,500	38%	14
2014	$949,750	-	12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
60 Beach Road, Mellons Bay	0.09 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay	0.16 km	5		256m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$2,600,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.15 km	3		200m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$1,252,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.32 km	4	2	240m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.25 km	5	2	280m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$2,100,000	Council approved