65 Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

694m²

2028m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$1,080,000Rückgang um -26% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,510,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,590,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche2028m²

Wohnfläche694m²

Baujahr2001

TitelnummerNA830/88

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 DP 31199, LOT 11 DP 31199

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10-11 DEPOSITED PLAN 31199,2028m2

Grundsteuer$9,552.61
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mellons Bay School	0.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	10	Details
Howick Intermediate	1.93 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Macleans College	2.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	8.01 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:2028m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beach Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Beach Road ist eine Unterregion in der Stadt Mellons Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,355,000

Niedrig: $1,525,000, Hoch: $3,550,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,200

Niedrig: $1,200, Hoch: $1,200

Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,295,000	-2.3%	14
2023	$2,350,000	5.1%	4
2022	$2,235,000	-3.7%	13
2021	$2,320,000	20.2%	15
2020	$1,930,000	20.8%	9
2019	$1,597,500	-13.6%	8
2018	$1,850,000	10.8%	13
2017	$1,670,000	3.9%	11
2016	$1,607,000	4.5%	8
2015	$1,537,500	1.2%	24
2014	$1,520,000	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
56 Parkhill Road, Mellons Bay	0.44 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,630,000	Council approved
60 Beach Road, Mellons Bay	0.27 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.29 km	4		140m²	2024 Jahr 11 Monat 17 Tag	$1,270,000	Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay	0.32 km	5		256m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$2,600,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.36 km	3		200m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$1,252,000	Council approved