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62A Uxbridge Road, Howick, Auckland, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,618,000

62A Uxbridge Road, Howick, Auckland

6
2
1
1917m2
HouseListdatum 04-09 00:00
Preisrückgang

Howick 6Zimmer Premium location with options galore

Escape to your own private oasis nestled within the heart of Howick Village

Vendors' instructions are clear - Ignore CV!

Within moments of stepping into this spacious six bedroom home, you will be impressed with the thoughtful floorplan to accommodate your growing family or to provide ample space for a work-from-home office. With generous proportions and a versatile layout, this residence seamlessly adapts to your lifestyle needs.

Indulge in the vibrant culture of Howick Village, where weekends come alive with bustling markets, quaint cafes, eclectic restaurants and charming boutique shops. Explore a myriad of entertainment options, from catching a movie to indulging in culinary delights, all within easy reach of your doorstep.

Immerse yourself in the coastal charm of Howick Beach, just a short stroll away. Dip your feet in the refreshing waters, take your furry friends for a leisurely walk or just relax on the beach soaking up the vista and invigorating sea breeze.

Allow yourself the opportunity to unlock the potential of this 1,917 sqm section in a prime location with the potential to subdivide, offering the next fortunate owner a unique prospect for investment or future development. Seize the chance to make this your own slice of paradise and embrace the lifestyle you've always dreamed of.

The single garage is complemented with additional off-street parking for extra vehicles or a campervan.

This is an exceptionally rare chance to secure a substantial slice of premium real estate in a sought-after location, in zone for Mellons Bay School, Howick Intermediate, Somerville Intermediate and Howick College.

The time to act is now.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -83% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,940,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,990,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1917m²
Wohnfläche210m²
Baujahr1960
TitelnummerNA1155/31
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 42804
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 42804,1917m2
Grundsteuer$4,772.36 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mellons Bay School
0.77 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
10
Howick College
1.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Howick Intermediate
1.79 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Somerville Intermediate School
2.32 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.25 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.81 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1917m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay
Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,917,500
-25.3%
2
2022
$2,568,000
-21.9%
3
2021
$3,290,000
73.2%
4
2020
$1,900,000
0.1%
3
2019
$1,897,500
-16.7%
4
2018
$2,277,500
-9.2%
4
2017
$2,507,000
44.8%
3
2016
$1,731,250
-0.5%
2
2015
$1,740,000
43.5%
8
2014
$1,212,500
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
64B Uxbridge Road
0.04 km
4
2
0m2
2024 Jahr 06 Monat 27 Tag
$1,125,000
Council approved
37 Glenfern Road
0.14 km
5
3
0m2
2024 Jahr 06 Monat 06 Tag
$2,355,000
Council approved
58A Uxbridge Road
0.05 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$1,075,000
Council approved
44a Uxbridge Road
0.21 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 14 Tag
$1,270,000
Council approved
35 Glenfern Road
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,600,000
Council approved

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Immobiliencode:HOW41850Letzte Aktualisierung:2024-06-26 21:40:37