44 Marine Parade, Mellons Bay, Auckland - Manukau

427m²

706m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$1,120,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,160,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,280,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche706m²

Wohnfläche427m²

Baujahr2003

TitelnummerNA1922/23

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 49014

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 49014,706m2

Grundsteuer$7,086.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mellons Bay School	0.79 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	10	Details
Howick Intermediate	2.20 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Macleans College	2.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	8.20 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:706m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Marine Parade Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Marine Parade ist eine Unterregion in der Stadt Mellons Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$885,000

Niedrig: $885,000, Hoch: $885,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $555, Hoch: $650

Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$885,000	-55.8%	1
2022	$2,003,000	5.4%	1
2021	$1,900,000	22.1%	1
2020	$1,556,000	-44%	1
2019	$2,780,000	26.4%	1
2018	$2,200,000	2.3%	1
2016	$2,150,000	15.4%	2
2015	$1,863,000	147.4%	2
2014	$753,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
60 Beach Road, Mellons Bay	0.21 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay	0.23 km	5		256m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$2,600,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.32 km	3		200m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$1,252,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.35 km	4	2	240m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.39 km	5	2	280m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$2,100,000	Council approved