2/11 Glenfern Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

170m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$330,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$770,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche170m²

Baujahr1987

TitelnummerNA66B/6

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 116401, LOT 31 DP 36166

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 31 DEPOSITED PLAN 36166,1230m2

Grundsteuer$2,982.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mellons Bay School	0.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	10	Details
Howick Intermediate	1.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Macleans College	2.00 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.11 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	7.67 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Glenfern Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Glenfern Road ist eine Unterregion in der Stadt Mellons Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,462,500

Niedrig: $1,270,000, Hoch: $2,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $830, Hoch: $1,300

Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,462,500	-14.5%	4
2023	$1,710,000	34.4%	1
2022	$1,272,500	-2.9%	2
2021	$1,310,000	-7.7%	3
2020	$1,420,000	10.5%	4
2019	$1,285,000	3.6%	4
2018	$1,240,000	18.1%	5
2016	$1,050,000	15.4%	3
2015	$910,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
54A Uxbridge Road, Mellons Bay	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.20 km	4		140m²	2024 Jahr 11 Monat 17 Tag	$1,270,000	Council approved
42 Parkhill Road, Mellons Bay	0.19 km	4	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,050,000	Council approved
3/34 Parkhill Road, Mellons Bay	0.19 km	2	1	130m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved
2/34 Parkhill Road, Mellons Bay	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 25 Tag	-	Council approved