Auktion02-26 10:00

48 Tahapa Crescent, Meadowbank, Auckland City, Auckland

97m²

619m²

HouseGestern gelistet

In der Nähe des Bahnhofs

Meadowbank 3Zimmer Sun-Kissed Family Haven

Basking in all-day sun, this stunning family home offers effortless indoor-outdoor flow to a generous entertainer's deck-perfect for summer BBQs-leading to a lush backyard where the kids can play freely and enjoy their very own treehouse.

Elevated to capture views of the CBD and surrounding reserves, this beautifully presented three-bedroom home sits on a prime 619m² north-facing site, offering exciting potential to subdivide or build up and unlock breathtaking sea views.

Located in a peaceful, private street, this home offers the best of both worlds. with easy access to the CBD, walking distance to buses, trains, several cafes & the Orakei basin loop walkway, not to mention in zone for Meadowbank Primary School & Remuera Intermediate, Baradene and Selwyn Colleges.

This is central living at its best-stylish, serene, and well-connected - don't miss your chance to make it yours!

Standorte

Auktion

Feb26

Wednesday10:00

Offener Tag

Feb08

Saturday12:00 - 12:30

Feb09

Sunday12:00 - 12:30

Feb15

Saturday12:00 - 12:30

Feb16

Sunday12:00 - 12:30

Feb22

Saturday12:00 - 12:30

Feb23

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,875,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,900,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche619m²

Wohnfläche97m²

Baujahr1940

TitelnummerNA45A/514

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 65 DP 41498 619M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 41498,619m2

Grundsteuer$4,504.90
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Meadowbank School	0.92 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 351	10	Details
Selwyn College	1.32 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	2.23 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Remuera Intermediate	3.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:619m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tahapa Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tahapa Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Meadowbank

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Meadowbank

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,617,500

Niedrig: $1,200,000, Hoch: $2,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $690, Hoch: $1,050

Meadowbank Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,590,000	-6.5%	15
2023	$1,700,000	-12.4%	18
2022	$1,940,000	10.9%	15
2021	$1,749,500	16.8%	12
2020	$1,497,500	1.4%	14
2019	$1,477,250	5.5%	14
2018	$1,400,000	4.1%	12
2017	$1,345,000	-8.3%	26
2016	$1,467,500	19.3%	26
2015	$1,230,000	23.2%	21
2014	$998,000	-	27

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4 Kinder Place, Meadowbank	0.19 km	4	2	168m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	-	Council approved
11A Mamaku Street, Meadowbank	0.14 km	4	2	173m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
32 Harapaki Road, Meadowbank	0.23 km	3	1	131m²	2024 Jahr 10 Monat 20 Tag	-	Council approved
20B Harapaki Road, Meadowbank	0.26 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	-	Council approved
20a Harapaki Road, Meadowbank	0.25 km	4		235m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$2,025,000	Council approved