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44 Meadowbank Road, Meadowbank, Auckland City, Auckland

126m²

434m²

HouseListdatum 11-14 00:00

Am beliebtesten

Meadowbank 3Zimmer Last Weekend of Open Homes 2024!

This elevated family home is designed for versatility, featuring a flexible 3-bedroom, study and 2-bathroom layout spread over two levels. Perfect for a variety of family needs, it accommodates extended families, a teenager retreat, or a home office setup. Additionally, the layout is ideal for those seeking an income opportunity, such as an Airbnb rental.

Situated in a family-friendly area within top school zones, including Meadowbank Primary, Remuera Intermediate, and Selwyn College, the home's spacious living area opens onto a sun-soaked, covered deck with a BBQ, creating an ideal year-round space for alfresco entertaining. Beyond the deck, a fully fenced grassy area offers a secure play space for children and pets. Did we mention the views out towards the Sky Tower & CBD?

This home's location is a short walk from Meadowbank Mall, the popular Meadow Restaurant Bar & Café, Orakei walkway & cycleway with nearby train and bus access. The Bays beaches are a short drive way. A must to view.

*Kindly note the study is staged as a bedroom for marketing purposes.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$290,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,360,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche434m²

Wohnfläche126m²

Baujahr1940

Titelnummer550809

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 441953 435M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 441953,435m2

Grundsteuer$4,034.30
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Meadowbank School	0.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 351	10	Details
Selwyn College	1.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	2.34 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Remuera Intermediate	2.55 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:434m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Meadowbank Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Meadowbank Road ist eine Unterregion in der Stadt Meadowbank

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Meadowbank

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,590,000

Niedrig: $1,162,000, Hoch: $2,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $690, Hoch: $1,050

Meadowbank Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,590,000	-6.5%	15
2023	$1,700,000	-12.4%	18
2022	$1,940,000	10.9%	15
2021	$1,749,500	16.8%	12
2020	$1,497,500	1.4%	14
2019	$1,477,250	5.5%	14
2018	$1,400,000	4.1%	12
2017	$1,345,000	-8.3%	26
2016	$1,467,500	19.3%	26
2015	$1,230,000	23.2%	21
2014	$998,000	-	27

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
14 Temple Street, Meadowbank	0.19 km	4	3	162m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
214/6-14 Meadowbank Road, Meadowbank	0.23 km	1	1	51m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	-	Council approved
27B Meadowbank Road, Meadowbank	0.06 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	$1,555,000	Council approved
5/29 Meadowbank Road, Meadowbank	0.14 km	3	2	162m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
222/6-14 Meadowbank Road, Meadowbank	0.20 km	1	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$646,000	Council approved