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42A Matakatia Parade, Whangaparaoa, Rodney, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-02 12:00 12:00-12:45

$1,250,000

42A Matakatia Parade, Whangaparaoa, Rodney

3
2
2
165m2
394m2
HouseListdatum 10-10 00:00

Whangaparaoa 3Zimmer JUST STEPS FROM THE BEACH !

Our Vendors have relocated to the South Island and they’re ready to hand over this incredible opportunity at beautiful Matakatia Beach on the Hibiscus Coast. Our Vendors are motivated and willl work with offers, this property WILL BE SOLD! Don’t wait – opportunities like this don’t last.

This freehold gem offers an affordable beachside lifestyle where your driveway leads directly to a sandy paradise perfect for swimming, fishing, relaxing, and entertaining.

Features include:

A low-maintenance design with flexible living spaces.

Upstairs: A spacious family room, master bedroom, and bathroom – your private retreat with serene views.

Downstairs: A modern kitchen and dining area flowing seamlessly to the back patio for BBQs and evening spa relaxation.

Generous sized bedrooms and multiple living areas.

Connected to town water supply.

Covered parking for cars, a boat, or other toys right at your front door.

A large lockable utility shed on site ideal for storing kayaks, windsurfers, tools, and more.

This versatile property is perfect as a permanent home, beachside bach, Airbnb, or lock-and-leave retreat. Virtually beachfront without the price tag, it’s a rare find in an unbeatable location!

OPEN HOMES - SUNDAYS 12.00 - 12.45PM

For further information contact Michelle Kennedy on 021 886089 or Kim Diack on 021 755007.

Please be aware that this information has been sourced from external sources and/or third parties. View our disclaimer here: jameslaw.co.nz/disclaimer

Standorte

Offener Tag

Feb02
Sunday12:00 - 12:45
Feb09
Sunday12:00 - 12:45
Feb16
Sunday12:00 - 12:45
Feb23
Sunday12:00 - 12:45
Mar02
Sunday12:00 - 12:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$345,000Rückgang um -13% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$980,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche394m²
Wohnfläche165m²
Baujahr1980
Titelnummer128831
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 331301
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 331301,394m2
Grundsteuer$3,230.28
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
2.19 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.76 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:394m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Matakatia Parade Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Matakatia
Matakatia Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,260,000
3.3%
3
2023
$1,220,000
-24.9%
1
2021
$1,625,000
84.7%
4
2020
$880,000
-
3
2019
$880,000
10.7%
5
2018
$795,000
-21.7%
2
2017
$1,015,000
5.2%
7
2016
$965,000
45.7%
2
2015
$662,500
-0.4%
4
2014
$665,000
-
9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
31 Roberts Road, Matakatia
0.37 km
2
1
140m2
2024 Jahr 12 Monat 15 Tag
-
Council approved
30 De Luen Ave, Tindalls Beach
0.36 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
1068 Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.25 km
4
220m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$1,080,500
Council approved
27 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.32 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved
8 Capitol Road, Matakatia
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$801,500
Council approved

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Immobiliencode:JL53933Letzte Aktualisierung:2025-01-28 11:20:32