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Verkaufspreis: $870,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 27 Tag

39 Ambar Ridge Avenue, Massey, Auckland - Waitakere

4
162m2
194m2

Nestled in the tranquility of Ambar Ridge Avenue, a stunning freehold property at 39 Massey, Auckland, boasts 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 2020 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this residence presents a level contour and a well-maintained exterior. The 162m2 floor area is set upon a generous 194m2 land, making it an ideal family home. The property's government valuation has seen a remarkable increase from $740,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021, reflecting a 35.14% growth.

With a HouGarden AVM of $930,000 and a recent sale on March 2, 2020, for $809,000, this property holds significant value. The home is located in a desirable school zone, with West Harbour School (Decile 2) for primary education, Massey High School (Decile 4) for secondary education, and St Paul's School (Decile 4) for contributing education.

Perfectly positioned in a quiet cul-de-sac, this property is a gem for families looking to secure a quality education for their children while investing in a home with a strong capital value increase trajectory.

Updated on May 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$530,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$470,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche194m²
Wohnfläche162m²
Baujahr2020
Titelnummer884300
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 108 DP 534232
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 108 DEPOSITED PLAN 534232,194m2
Grundsteuer$2,644.22
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
West Harbour School
0.49 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
St Paul's School (Massey)
1.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
2.71 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:194m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ambar Ridge Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Massey
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
111Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$955,000
Niedrig: $84,000, Hoch: $1,630,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$777
Niedrig: $550, Hoch: $980
Massey Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$957,500
-4%
118
2023
$997,500
-13.3%
84
2022
$1,150,000
3.1%
79
2021
$1,115,015
23.9%
172
2020
$900,000
7.1%
136
2019
$840,000
1.5%
117
2018
$827,500
-2.5%
145
2017
$849,000
5.5%
109
2016
$805,000
7.5%
138
2015
$748,500
24.7%
178
2014
$600,100
-
137

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16 Waimoana Close, Massey
0.16 km
4
2
182m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
$995,000
Council approved
13 Mahinga Lane, Massey
0.19 km
3
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,038,800
Council approved
6 George McWhirter Avenue, Massey
0.19 km
3
2
162m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
$915,000
Council approved
1 Orowaru Avenue, Massey
0.09 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
9 Ambar Ridge Avenue, Massey
0.14 km
3
2
162m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved

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