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39 Ambar Ridge Avenue, Massey, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $704,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 03 Tag

39 Ambar Ridge Avenue, Massey, Auckland - Waitakere

4
162m2
194m2

Nestled in the tranquility of Ambar Ridge Avenue, a stunning freehold property at 39 Massey, Auckland, boasts 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 2020 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this residence presents a level contour and a well-maintained exterior. The 162m2 floor area is set upon a generous 194m2 land, making it an ideal family home. The property's government valuation has seen a remarkable increase from $740,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021, reflecting a 35.14% growth.

With a HouGarden AVM of $930,000 and a recent sale on March 2, 2020, for $809,000, this property holds significant value. The home is located in a desirable school zone, with West Harbour School (Decile 2) for primary education, Massey High School (Decile 4) for secondary education, and St Paul's School (Decile 4) for contributing education.

Perfectly positioned in a quiet cul-de-sac, this property is a gem for families looking to secure a quality education for their children while investing in a home with a strong capital value increase trajectory.

Updated on May 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$530,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$470,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche194m²
Wohnfläche162m²
Baujahr2020
Titelnummer884300
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 108 DP 534232
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 108 DEPOSITED PLAN 534232,194m2
Grundsteuer$2,644.22 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
West Harbour School
0.49 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
St Paul's School (Massey)
1.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
2.71 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:194m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Massey
Massey Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$997,500
-13.3%
82
2022
$1,150,000
3.1%
79
2021
$1,115,015
23.9%
170
2020
$900,000
6.5%
135
2019
$845,000
2.1%
112
2018
$827,500
-2.5%
143
2017
$849,000
3.9%
109
2016
$817,500
9%
132
2015
$750,000
24%
173
2014
$605,000
-
135

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3A Katrina Place
0.12 km
3
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$755
Council approved
39 Ambar Ridge Avenue
0.21 km
3
2
100m2
2024 Jahr 05 Monat 03 Tag
$704,000
Council approved
1/65 Granville Drive
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 08 Tag
$900,000
Council approved
34 Orowaru Avenue
0.30 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/21 White Heron Drive
0.30 km
2
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$740,000
Council approved

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