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16 Waimoana Close, Massey, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $995,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 13 Tag

16 Waimoana Close, Massey, Auckland - Waitakere

4
182m2
225m2

Nestled in the serene Waimoana Close, this exquisite 4-bedroom, freehold property is a epitome of modern living. Constructed in 2020 with a mix of robust materials for the walls and iron for the roof, the property stands on a level contour with a floor area of 182sqm and a land area of 225sqm. The recent government capital value (CV) as of June 2021 is an impressive $1,125,000, showing a growth of 33.93% since July 2017. The property is complete with 3 carparks, a guest toilet, and the comfort of heat pumps.

With a HouGarden AVM of $1,030,000 and a latest sale record of $859,000 in November 2019, this property is not just a home but a sound investment. The 10 Year Master Build Guarantee with 5 years remaining ensures peace of mind. The absence of society fees and hidden costs makes it an even more attractive proposition.

Located in a sought-after school zone, the nearby West Harbour School is a full primary with a decile rating of 2, while Massey High School and St Paul's School (Massey) cater to secondary students with decile ratings of 4. The property's strategic location, close to motorway accesses, shopping malls, and amenities, further enhances its appeal.

Updated on December 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$625,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$500,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche225m²
Wohnfläche182m²
Baujahr2020
Titelnummer859377
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 131 DP 529451
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 131 DEPOSITED PLAN 529451,225m2
Grundsteuer$2,879.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
West Harbour School
0.46 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
St Paul's School (Massey)
1.73 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
2.86 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:225m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Waimoana Close Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Massey
Massey Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$957,500
-4%
118
2023
$997,500
-13.3%
84
2022
$1,150,000
3.1%
79
2021
$1,115,015
23.9%
172
2020
$900,000
7.1%
136
2019
$840,000
1.5%
117
2018
$827,500
-2.5%
145
2017
$849,000
5.5%
109
2016
$805,000
7.5%
138
2015
$748,500
24.7%
178
2014
$600,100
-
137

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13 Mahinga Lane, Massey
0.09 km
3
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,038,800
Council approved
1 Orowaru Avenue, Massey
0.07 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
9 Ambar Ridge Avenue, Massey
0.23 km
3
2
162m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
25 West Harbour Drive, West Harbour
0.22 km
2
1
60m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$650,000
Council approved
11 Purei Lane, Massey
0.17 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,020,000
Council approved

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