$1,098,000

76 Weymouth Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

792m²

HouseListdatum 10-01 00:00

Am beliebtesten

Manurewa 4Zimmer RC+EPA Ready Project : 7 Lots

Owner want this Gone ASAP - Present offers

Corner Site and Very easy and affordable project.

RC+EPA project for 7 Lots. Located in Mixed Housing Urban Zone. This brick and weatherboard property occupying a level 792m2 corner site is an excellent option for developers.

The dual access and 2 driveways will certainly be a huge advantage. The house is currently Tenanted.

The home is in tidy condition with accommodation consisting of 4 bedrooms, 2 bathrooms, well equipped kitchen and separate living and dining rooms.

A convenient location puts you within walking distance to Manurewa Interchange and Southmall Shopping Centre, local schools and leisure centres.

RC, EPA ready. Contact us today for more information! This opportunity is sure to be popular.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -84% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,150,000Anstieg um 147% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche792m²

Wohnfläche112m²

Baujahr1960

TitelnummerNA1824/45

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 47106

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 47106,792m2

Grundsteuer$3,124.05
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa Intermediate	0.63 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
Leabank School	0.83 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 524	1	Details
James Cook High School	0.93 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:792m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Weymouth Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Weymouth Road ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

93Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$880,000

Niedrig: $1, Hoch: $1,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $640, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$880,000	-1%	98
2023	$889,000	-9.5%	86
2022	$982,500	-1.9%	82
2021	$1,002,000	25.3%	163
2020	$800,000	9.6%	143
2019	$730,000	2.8%	141
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	17.3%	146
2015	$579,500	26.5%	196
2014	$458,000	-	213

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
49 Weymouth Road, Manurewa	0.08 km	5	2	150m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
28 Dreadon Road, Manurewa	0.17 km	2	1	84m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$723,043	Council approved
35 Dreadon Road, Manurewa	0.08 km	5		166m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	$1,100,000	Council approved
4 Clendon Place, Manurewa	0.15 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	-	Council approved
61 Weymouth Road, Manurewa	0.10 km			102m²	2024 Jahr 09 Monat 15 Tag	$640,000	Council approved