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20 Smedley Street, Manurewa, Manukau City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
12-15 14:00 14:00-14:30

Verkauf mit Frist

20 Smedley Street, Manurewa, Manukau City, Auckland

5
2
1
157m2
984m2
HouseListdatum 11-25 00:00

Manurewa 5Zimmer Home with Sleepout. Options Galore!

Due to mounting weekly losses, our vendors have instructed us to sell their property on or before the deadline sale date.

Step into the warmth and charm of this solid 3-bedroom,1-bathroom home that is surplus to our vendors requirements, offering a fantastic opportunity for you to call this place your own with a bit of TLC. A standout feature is the sleepout offering a spacious living area, 2 bedrooms, 1 utility room , 1 bathroom and a fully functional kitchenette, a flexible option ideal for guests, extended family, boarder income or even a home office. Giving you privacy and comfort without compromising the main house space.

Located on a 984 m2 freehold section zoned Mixed Housing Suburban, with both Stormwater and Wastewater services on site and no flooding either, how convenient is that! You'll appreciate the seamless indoor-outdoor flow, making the most of every square meter. Located in the vibrant community of Manurewa, this property enjoys proximity to schools, transport facilities, local shops, Mountfort park and minutes' drive to Manurewa Southmall.

With plenty of room to grow and opportunities to add value, this property is perfect for first home buyers, large families, or savvy investors looking to unlock potential in a sought-after location. Our vendors are happy to consider all the offers before the deadline sale date, so contact us today for more information or to arrangeaviewing. Call us now!

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,175,000Anstieg um 83% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 82% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche984m²
Wohnfläche95m²
Baujahr1979
TitelnummerNA46C/718
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 313 DP 71908
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 313 DEPOSITED PLAN 71908,984m2
Grundsteuer$3,218.16
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Clendon Park School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.40 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
James Cook High School
1.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:984m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Smedley Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$940,000
-14.2%
33
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6.2%
40
2016
$777,000
34%
47
2015
$580,000
25.8%
72
2014
$461,000
-
93

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
27 Yearsley Place, Manurewa
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$870,000
Council approved
25 Smedley Street, Manurewa
0.09 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
-
Council approved
22 Carbery Place, Manurewa
0.21 km
4
1
123m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$1
Council approved
29 Yearsley Place, Manurewa
0.13 km
4
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
16 Carbery Place, Manurewa
0.20 km
3
1
182m2
2024 Jahr 06 Monat 27 Tag
$753,500
Council approved

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Immobiliencode:PPT9659Letzte Aktualisierung:2024-12-12 22:40:46