Verhandelbar

53 Burundi Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland

608m²

HouseListdatum 03-03 00:00

Am beliebtesten

Manurewa 3Zimmer Do up oppurtunity

This property is Situated on a prime 608m² site, this property presents incredible potential for both developers and renovators.

Zoned Residential-Mixed Housing Suburban, this site offers fantastic redevelopment opportunities. With stormwater and wastewater services already on-site, the property is ready for your vision to take shape (subject to Council approval).

Perfect for land bankers or builders looking to capitalise on the demand for housing in this sought-after location.

The existing home features three bedrooms, one bathroom, and a spacious formal living area, providing a solid foundation for a renovation project.

The large, level section also includes a double garage and ample space for additional parking. Plus, you’ll enjoy the convenience of being just a few minutes drive to motorway access and three minutes to Pak’nSave and Town Centre Shops.

Don’t let this opportunity slip by!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$20,000Rückgang um -69% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche608m²

Wohnfläche97m²

Baujahr1983

TitelnummerNA54B/750

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 82 DP 99531

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 99531,608m2

Grundsteuer$3,158.02
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Roscommon School	0.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
James Cook High School	2.44 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Manurewa High School	2.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:608m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Burundi Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Burundi Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$763,500

Niedrig: $530,000, Hoch: $1,010,240

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$775,000	5.9%	30
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/12 Templeton Place, Clendon Park	0.17 km	3	1	90m²	2025 Jahr 03 Monat 04 Tag	-	Council approved
76 Burundi Avenue, Clendon Park	0.10 km	3	2	89m²	2025 Jahr 02 Monat 01 Tag	-	Council approved
122B Finlayson Avenue, Clendon Park	0.14 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 09 Tag	-	Council approved
80 Burundi Avenue, Clendon Park	0.14 km	4	1	98m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$860,000	Council approved
76 Burundi Ave, Clendon Park	0.10 km	3	1	89m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$790,000	Council approved