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45C Jellicoe Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Home & Income

Verhandelbar

45C Jellicoe Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

6
4
244m2
342m2
Home & IncomeListdatum 01-29 00:00
Fast neu

Manurewa 6Zimmer Home and Income Opportunity!

This special property is perfect for both living and making extra income. You can enjoy your own space while renting out the other unit. It's a rare find that offers modern living and a smart financial opportunity!

Upstairs Home:

- Private entrance for extra privacy

- 3 spacious bedrooms including a master bedroom with its own bathroom

- 1 full bathroom for convenience

- Open-plan living with a stylish lounge area

- Full kitchen and dining area, great for entertaining

- Recently built with a modern design

Downstairs Home:

- Private entrance for easy access

- Large dining and living area, perfect for family time

- 3 spacious bedrooms including a master bedroom with its own bathroom

- Well-equipped kitchen for cooking lovers

- Attached garage and laundry area for convenience

- Ideal for those who want to live and earn at the same time

Why This Property?

- Live in one unit and rent out the other

- Modern design with great features

- Convenient location near local amenities

- Great for families, investors, or anyone looking for a smart living choice.

We welcome other agencies to contact us if they have a buyer. We are open to working together.

(Some images have been digitally enhanced with AI staging.)

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$1,135,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$490,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche342m²
Wohnfläche244m²
Baujahr2021
Titelnummer891491
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 536866
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 536866,342m2
Grundsteuer$4,883.30
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.64 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
Manurewa High School
0.72 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
Homai School
0.73 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 515
1
Manurewa West School
0.85 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 506
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:342m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Jellicoe Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,027,500
-29.1%
10
2023
$1,450,000
5.9%
5
2022
$1,369,000
13.9%
14
2021
$1,202,000
20.2%
35
2020
$1,000,000
21.2%
17
2019
$825,000
7.1%
15
2018
$770,000
-9.1%
9
2017
$847,500
9.8%
14
2016
$772,000
28.1%
21
2015
$602,750
25.1%
32
2014
$482,000
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/35 Jellicoe Road, Manurewa
0.11 km
3
1
120m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
$745,000
Council approved
42A Halsey Road, Manurewa
0.03 km
4
1
140m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
-
Council approved
Lot 8/49 Jellicoe road, Manurewa
0.11 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$730,000
Council approved
8 Lomas Place, Manurewa
0.09 km
7
3
200m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved
45A Jellicoe Road, Manurewa
0.02 km
4
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$765,000
Council approved

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Immobiliencode:TS28624Letzte Aktualisierung:2025-02-04 20:15:32