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Auktion03-05 13:00

42 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
905m2
HouseListdatum 01-28 00:00
Diese Woche Auktion

Manurewa 3Zimmer Prime Development Opportunity in Tawa Crescent...

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 5 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Impressive Land Size with Untapped Potential!

Situated in the highly sought-after Tawa Crescent, this 905m² property offers an exceptional opportunity for land bankers and developers. Located in the Mixed Housing Suburban Zone, the property is perfectly positioned for future development (subject to council approval), making it a prime investment for those looking to capitalize on Auckland’s ongoing growth.

With wastewater services already passing through the site and stormwater services in close proximity, this property is well-equipped for the next phase of development. The generous section size opens the door for potential multi-unit builds or an exciting residential project, making it an attractive prospect for savvy developers.

Currently, the property is home to a solid three-bedroom house, which offers comfortable living and the potential for rental income while you plan the next step. However, the real value lies in the land and its future possibilities.

Nestled in a peaceful neighbourhood surrounded by quality homes, the location offers easy access to public transport, amenities, and all the essentials. Whether you’re looking to land bank for future growth or develop now, this property presents an exciting opportunity that won’t last long.

Call today for more information – this is an opportunity you won’t want to miss!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Mar05
Wednesday13:00

Offener Tag

Mar08
Saturday13:00 - 13:30
Mar09
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$25,000Rückgang um -83% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 126% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche905m²
Wohnfläche94m²
Baujahr1957
TitelnummerNA1369/33
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 168 DP 44245
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 168 DEPOSITED PLAN 44245,905m2
Grundsteuer$3,218.16
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa South School
0.08 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 528
1
James Cook High School
0.86 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.44 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:905m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tawa Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-5.5%
243
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
66E Coxhead Road, Manurewa
0.27 km
2
1
112m2
2025 Jahr 01 Monat 16 Tag
$560,000
Council approved
85 Coxhead Road, Manurewa
0.29 km
3
1
120m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
1/44 Puriri Road, Manurewa
0.21 km
3
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
$682,872
Council approved
50 Bowater Place, Manurewa
0.31 km
4
107m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$830,000
Council approved
45 Puriri Road, Manurewa
0.25 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$690,000
Council approved

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Immobiliencode:905139Letzte Aktualisierung:2025-03-03 10:30:16