Verhandelbar

40 Burbank Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland

607m²

HouseListdatum 11-25 00:00

Manurewa 3Zimmer Financial Stress! Must Sell in Auction!

The owners of this delightful 3-bedroom home are on the move, creating a fantastic opportunity for you to step into your dream home! Join us for the open homes or schedule a private viewing to explore the potential this property has to offer.

Set on a spacious 607sqm freehold section, this home is zoned for mixed housing suburban, providing the chance for future development. Inside, you'll find a blank canvas ready for your personal touch. With ample room for family living and a convenient layout, this property is ideal for those looking to create their perfect space. Plus, enjoy peace of mind with services onsite and the assurance of being outside the flood zone.

Property Features:

3 comfortable bedrooms

Generous 607sqm freehold section

Zoned mixed housing suburban

Full section with services onsite

Not in a flood zone

Located centrally in Manurewa, this home is just minutes away from local amenities, including shopping centers, parks, and schools. Families will appreciate the quality school zones, making this an ideal place to settle down in a vibrant community.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$20,000Rückgang um -73% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$820,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche607m²

Wohnfläche88m²

Baujahr1972

TitelnummerNA23A/963

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 199 DP 67483

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 199 DEPOSITED PLAN 67483,607m2

Grundsteuer$2,493.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Clendon Park School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details
Manurewa Intermediate	1.68 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
Manurewa High School	1.81 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
James Cook High School	2.28 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:607m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Burbank Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Burbank Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

243Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$770,000

Niedrig: $540,000, Hoch: $1,501,700

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$770,000	-5.5%	242
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Smedley Street, Manurewa	0.21 km	3	1	91m²	2025 Jahr 01 Monat 29 Tag	$789,500	Council approved
Lot 5/49 Burbank Avenue, Manurewa	0.10 km	3	2	116m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
44 Burbank Avenue, Manurewa	0.04 km	5	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$896,000	Council approved
53 Burbank Avenue	0.11 km	3	1	84m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$790,000	Council approved
3 Ewbank Place, Manurewa	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$820,000	Council approved